충청북도 청주시 서원구

분평동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,467만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 625만

중소형 40~60㎡

21건 · 1,762만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

소형 27% 중소형 70% 중형 3%

아파트별 계약 현황

분평주공5단지아파트

평균 2,367만 · 9건

분평주공2

평균 1,000만 · 6건

분평주공3

평균 1,425만 · 4건

분평1단지뜨란채

평균 1,375만 · 4건

대승스카이빌

평균 500만 · 3건

주공3단지2차

평균 667만 · 3건

분평주공7

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	주공3단지2차 3건	분평동	49.77㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
2	01.31	분평주공2 6건	분평동	39.69㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
3	01.29	분평1단지뜨란채 4건	분평동	49.24㎡ / 15평	16층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
4	01.29	대승스카이빌 3건	분평동	34.8899㎡ / 11평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
5	01.27	분평주공5단지아파트 9건	분평동	39.69㎡ / 12평	5층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
6	01.27	분평주공5단지아파트 9건	분평동	49.77㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
7	01.26	분평주공3 4건	분평동	59.99㎡ / 18평	15층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
8	01.24	분평1단지뜨란채 4건	분평동	59.45㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
9	01.24	분평주공5단지아파트 9건	분평동	59.71㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
10	01.23	분평주공3 4건	분평동	59.99㎡ / 18평	9층	1,700만	37만	월세 ▲ +15.6% (전 32만) 보증금 ▼ -15.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	29년
11	01.20	분평주공7	분평동	84.9㎡ / 26평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
12	01.20	분평주공3 4건	분평동	59.71㎡ / 18평	11층	1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
13	01.20	주공3단지2차 3건	분평동	39.69㎡ / 12평	10층	700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
14	01.20	주공3단지2차 3건	분평동	39.69㎡ / 12평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
15	01.19	분평주공2 6건	분평동	59.71㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
16	01.17	분평주공5단지아파트 9건	분평동	49.77㎡ / 15평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
17	01.17	분평주공5단지아파트 9건	분평동	39.69㎡ / 12평	10층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	28년
18	01.16	분평1단지뜨란채 4건	분평동	49.27㎡ / 15평	13층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	26년
19	01.12	분평주공2 6건	분평동	59.71㎡ / 18평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
20	01.10	분평주공3 4건	분평동	59.99㎡ / 18평	20층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
21	01.10	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	29년
22	01.10	분평주공5단지아파트 9건	분평동	49.77㎡ / 15평	1층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	28년
23	01.09	분평주공2 6건	분평동	59.71㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
24	01.09	대승스카이빌 3건	분평동	34.8899㎡ / 11평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
25	01.08	분평1단지뜨란채 4건	분평동	49.24㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
26	01.07	대승스카이빌 3건	분평동	34.8899㎡ / 11평	10층	500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~28.01	25년
27	01.06	분평주공5단지아파트 9건	분평동	59.71㎡ / 18평	13층	1억 2,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
28	01.03	분평주공5단지아파트 9건	분평동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
29	01.03	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
30	01.02	분평주공5단지아파트 9건	분평동	49.77㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년

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