충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 165건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,470만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 24% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

136

8월

101

9월

143

10월

176

11월

169

12월

165

1월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 1,065만

중소형 40~60㎡

70건 · 2,674만

중형 60~85㎡

33건 · 4,439만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 36% 중소형 42% 중형 20% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

수곡동

평균 1,342만 · 35건

개신동

평균 1,800만 · 35건

분평동

평균 1,467만 · 30건

모충동

평균 4,396만 · 26건

성화동

평균 3,185만 · 10건

사직동

평균 6,587만 · 9건

사창동

평균 1,222만 · 9건

산남동

평균 4,000만 · 7건

죽림동

평균 2,549만 · 2건

남이면

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청주모충LH트릴로채 17건	모충동	39.74㎡ / 12평	9층	3,243만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,089만)	갱신	26.02~28.01	5년
2	01.31	휴먼시아 6건	개신동	59.9㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
3	01.31	주공3단지2차 3건	분평동	49.77㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
4	01.31	분평주공2 6건	분평동	39.69㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
5	01.31	선광한빛 17건	수곡동	29.16㎡ / 9평	6층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
6	01.31	우정한가람 3건	개신동	24.034㎡ / 7평	4층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
7	01.31	라임스토리 2건	개신동	23.18㎡ / 7평	2층	200만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
8	01.30	선광한빛 17건	수곡동	29.16㎡ / 9평	9층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +66.7% (전 300만)	갱신	26.02~27.01	28년
9	01.29	분평1단지뜨란채 4건	분평동	49.24㎡ / 15평	16층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
10	01.29	삼포	남이면 척북리	55.86㎡ / 17평	9층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	26년
11	01.29	선광한빛 17건	수곡동	29.16㎡ / 9평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
12	01.29	선광한빛 17건	수곡동	29.16㎡ / 9평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
13	01.29	대승스카이빌 3건	분평동	34.8899㎡ / 11평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
14	01.28	청주수곡행복주택 3건	수곡동	21.89㎡ / 7평	7층	3,370만	9만	월세 ▼ -30.8% (전 13만) 보증금 ▲ +37.7% (전 2,448만)	갱신	26.02~28.01	3년
15	01.28	청주모충LH트릴로채 17건	모충동	39.74㎡ / 12평	5층	3,243만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,089만)	갱신	26.02~28.01	5년
16	01.28	성화주공2단지	성화동	36.65㎡ / 11평	12층	1,701만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	19년
17	01.28	청주모충LH트릴로채 17건	모충동	51.9㎡ / 16평	12층	1,577만	45만	월세 ▲ +25.0% (전 36만) 보증금 ▼ -68.6% (전 5,026만)	갱신	26.02~28.01	5년
18	01.28	휴먼시아 6건	개신동	49.83㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
19	01.28	휴먼시아 6건	개신동	59.9㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
20	01.28	주공1 5건	수곡동	46.68㎡ / 14평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
21	01.27	청주모충LH트릴로채 17건	모충동	51.9㎡ / 16평	11층	1억 77만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +2.6% (전 9,826만)	갱신	26.02~28.01	5년
22	01.27	더샵청주그리니티 2건	개신동	84.7621㎡ / 26평	33층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	0년
23	01.27	분평주공5단지아파트 9건	분평동	39.69㎡ / 12평	5층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
24	01.27	분평주공5단지아파트 9건	분평동	49.77㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
25	01.26	푸르지오캐슬(401~413) 6건	사직동	84.4㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
26	01.26	주공뜨란채 5건	개신동	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
27	01.26	분평주공3 4건	분평동	59.99㎡ / 18평	15층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
28	01.25	주공뜨란채 5건	개신동	59.42㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
29	01.25	더샵청주퍼스트파크 2건	수곡동	63.9348㎡ / 19평	21층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
30	01.25	주공1 5건	수곡동	47.01㎡ / 14평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년

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