충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,706만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 86.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

101

9월

143

10월

176

11월

169

12월

165

1월

134

2월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 708만

중소형 40~60㎡

56건 · 1,765만

중형 60~85㎡

28건 · 7,630만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,833만

소형 34% 중소형 42% 중형 21% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개신동

평균 1,628만 · 32건

수곡동

평균 1,436만 · 25건

분평동

평균 1,229만 · 21건

모충동

평균 1,903만 · 18건

사창동

평균 1,180만 · 10건

사직동

평균 1억 904만 · 9건

성화동

평균 2,558만 · 8건

산남동

평균 1억 1,571만 · 7건

남이면

평균 700만 · 3건

죽림동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼포 3건	남이면 척북리	55.86㎡ / 17평	10층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
2	02.28	선광한빛 12건	수곡동	29.16㎡ / 9평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
3	02.28	주공1 6건	수곡동	47.01㎡ / 14평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
4	02.28	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	6층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
5	02.28	우정한가람 7건	개신동	25.294㎡ / 8평	10층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
6	02.27	성화주공1단지 3건	성화동	51.93㎡ / 16평	10층	3,461만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3,372만)	갱신	26.04~28.03	19년
7	02.27	대원 2건	분평동	59.9456㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
8	02.27	주공4단지2차 4건	분평동	49.77㎡ / 15평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
9	02.27	분평주공2 4건	분평동	39.69㎡ / 12평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
10	02.27	주공1 6건	수곡동	47.01㎡ / 14평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	36년
11	02.27	주공1 6건	수곡동	46.68㎡ / 14평	3층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
12	02.26	더샵청주퍼스트파크	수곡동	84.9722㎡ / 26평	18층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~27.02	5년
13	02.26	금호타운	모충동	83.54㎡ / 25평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
14	02.26	유승한내들 4건	산남동	59.8886㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
15	02.26	분평주공2 4건	분평동	49.77㎡ / 15평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
16	02.26	분평주공3 2건	분평동	59.99㎡ / 18평	18층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.10	29년
17	02.25	두진백로	개신동	119.52㎡ / 36평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
18	02.25	대우푸르지오	산남동	84.955㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
19	02.25	선광한빛 12건	수곡동	29.16㎡ / 9평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	28년
20	02.25	선광한빛 12건	수곡동	29.16㎡ / 9평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	28년
21	02.24	푸르지오캐슬(401~413) 9건	사직동	84.4㎡ / 26평	14층	1억 5,584만	11만	월세 ▼ -77.6% (전 49만) 보증금 ▲ +320.1% (전 3,710만)	갱신	26.05~28.05	16년
22	02.24	푸르지오캐슬(401~413) 9건	사직동	84.4㎡ / 26평	2층	1억 1,470만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억 2,745만)	갱신	26.05~27.09	16년
23	02.24	일신베네스트 3건	모충동	30.948㎡ / 9평	8층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
24	02.24	일신베네스트 3건	모충동	30.948㎡ / 9평	2층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
25	02.24	삼포 3건	남이면 척북리	36.62㎡ / 11평	9층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	26년
26	02.24	한진 4건	개신동	32㎡ / 10평	6층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
27	02.23	주공4단지2차 4건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
28	02.23	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
29	02.23	삼일	수곡동	65.52㎡ / 20평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
30	02.23	형석 2건	모충동	41.82㎡ / 13평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년

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