충청북도 청주시

서원구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 171건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1,763만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

126건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

38건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 11% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 29% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

129

7월

137

8월

100

9월

136

10월

172

11월

171

12월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 1,763만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

71건 · 1,000만

중형 60~85㎡

39건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 34% 중소형 42% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

수곡동

중간 1,000만 · 33건

분평동

중간 1,000만 · 32건

모충동

중간 5,139만 · 30건

개신동

중간 1,000만 · 25건

성화동

중간 1,763만 · 21건

사직동

중간 2,000만 · 12건

사창동

중간 1,000만 · 6건

산남동

중간 3,000만 · 5건

죽림동

중간 1,349만 · 4건

남이면

중간 500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성화주공2단지 7건	성화동	46.90㎡ / 14평	6층	4,143만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.01~27.12	19년
2	12.31	푸르지오캐슬(101~117) 4건	사직동	104.04㎡ / 31평	18층	3,000만	120만	-	신규	26.01~27.12	16년
3	12.31	분평주공7 2건	분평동	84.90㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	29년
4	12.31	현대 3건	개신동	71.18㎡ / 22평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	36년
5	12.31	휴먼시아 7건	개신동	49.93㎡ / 15평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	25년
6	12.31	선광한빛 6건	수곡동	29.16㎡ / 9평	11층	1,000만	29만	-	신규	26.01~27.12	28년
7	12.31	주공1 7건	수곡동	46.68㎡ / 14평	3층	500만	35만	-	신규	26.01~28.01	36년
8	12.30	대우푸르지오	산남동	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	19년
9	12.30	성화주공1단지	성화동	36.65㎡ / 11평	6층	1,656만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.03~28.02	19년
10	12.30	분평주공3 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	29년
11	12.30	두진하트리움에덴	사창동	49.91㎡ / 15평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	12년
12	12.30	휴먼시아 7건	개신동	49.93㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	25년
13	12.29	휴먼시아 7건	개신동	49.93㎡ / 15평	2층	3,000만	30만	-	신규	26.02~27.02	25년
14	12.29	성화주공2단지 7건	성화동	36.65㎡ / 11평	15층	1,701만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	26.01~27.12	19년
15	12.29	두진백로 6건	수곡동	59.40㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	31년
16	12.29	주공1 7건	수곡동	47.01㎡ / 14평	4층	500만	30만	-	신규	26.01~28.01	36년
17	12.29	재원	개신동	32.81㎡ / 10평	8층	300만	40만	-	신규	26.01~28.01	28년
18	12.28	분평주공3 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	29년
19	12.27	분평주공5단지아파트 12건	분평동	59.71㎡ / 18평	4층	1억 2,800만	5만	-	신규	26.01~28.01	28년
20	12.27	대원칸타빌	사창동	115.21㎡ / 35평	9층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.01	18년
21	12.27	분평주공7 2건	분평동	84.90㎡ / 26평	11층	4,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	29년
22	12.27	대원칸타빌2차	산남동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	갱신		19년
23	12.27	한사랑	개신동	26.00㎡ / 8평	8층	300만	45만	-	신규	26.01~28.01	31년
24	12.26	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	39.74㎡ / 12평	6층	7,443만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	26.02~28.01	5년
25	12.26	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	51.90㎡ / 16평	5층	6,477만	32만	▼ -11.1% 전 36만	갱신	26.02~28.01	5년
26	12.26	더샵청주퍼스트파크 2건	수곡동	84.97㎡ / 26평	22층	4,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	5년
27	12.26	푸르지오캐슬(401~413) 3건	사직동	84.40㎡ / 26평	2층	3,823만	35만	-	갱신	26.01~26.03	16년
28	12.26	분평주공5단지아파트 12건	분평동	59.71㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	28년
29	12.26	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	39.74㎡ / 12평	16층	2,943만	34만	▲ +9.7% 전 31만	갱신	26.02~28.01	5년
30	12.26	선광한빛 6건	수곡동	29.16㎡ / 9평	11층	500만	40만	-	신규	26.01~26.12	28년

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