충청북도 청주시

흥덕구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 321건 (순수월세 포함)

2025년 12월 충북 청주시 흥덕구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 321건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역377건 전세 계약 내역253건 가게15,887곳 인구295,522명 날씨 리포트평균 1.0℃ 초미세먼지24.52㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

281건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

30건

전체 대비 9.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

490

7월

247

8월

235

9월

232

10월

289

11월

321

12월

11월 대비 계약 +11.1% 12월 계약 321건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 114건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 109건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 83건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 5,000만

소형 36% 중소형 34% 중형 26% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

오송읍중간 보증금 2,660만중간 월세 24만원계약 89건 (구분 없음 8건)

신규 61건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 15건 (비교 가능 61건 중 25%)

월세

높음 21건 (비교 가능 61건 중 34%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 20건 중 15%)

월세

오름 20건 (비교 가능 20건 중 100%)

강서동중간 보증금 500만중간 월세 43만원계약 81건