충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 139건

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평균 보증금

2,580만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

139

1월

· 중간 보증금 1,927만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,300만

중소형 40~60㎡

69건 · 2,559만

중형 60~85㎡

36건 · 3,714만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 22% 중소형 50% 중형 26% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

분평동

평균 2,144만 · 32건

성화동

평균 4,022만 · 21건

수곡동

평균 2,250만 · 20건

모충동

평균 2,818만 · 15건

개신동

평균 1,600만 · 14건

산남동

평균 4,292만 · 12건

죽림동

평균 1,694만 · 11건

사직동

평균 2,167만 · 9건

사창동

평균 1,800만 · 3건

남이면

평균 400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	성화휴먼시아5단지 3건	성화동	36.9㎡ / 11평	7층	1,668만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	01.31	청주가경3주공 5건	죽림동	51.74㎡ / 16평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
3	01.31	두진백로	수곡동	59.4㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
4	01.31	주공1 3건	수곡동	47.01㎡ / 14평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	36년
5	01.31	한사랑	개신동	26㎡ / 8평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	31년
6	01.30	성화휴먼시아4단지 5건	성화동	36.5㎡ / 11평	6층	1,984만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
7	01.30	분평1단지뜨란채 2건	분평동	59.45㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.01~25.12	26년
8	01.30	주공4단지2차 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	28년
9	01.30	분평주공5단지아파트 8건	분평동	49.77㎡ / 15평	9층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신		28년
10	01.29	대우푸르지오	산남동	75.49㎡ / 23평	9층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	19년
11	01.29	더샵청주퍼스트파크 3건	수곡동	76.9922㎡ / 23평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.03	5년
12	01.29	분평주공5단지아파트 8건	분평동	39.69㎡ / 12평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
13	01.29	분평주공2 11건	분평동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	51만	월세 ▲ +27.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	29년
14	01.29	분평주공5단지아파트 8건	분평동	39.69㎡ / 12평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
15	01.29	주공3	수곡동	41.3㎡ / 12평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	35년
16	01.28	대원 2건	분평동	59.9456㎡ / 18평	9층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	26년
17	01.28	푸르지오캐슬(301~302) 3건	사직동	59.74㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
18	01.28	청주가경3주공 5건	죽림동	51.74㎡ / 16평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
19	01.28	푸르지오캐슬(301~302) 3건	사직동	59.74㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	16년
20	01.28	힐탑아파트	모충동	21.96㎡ / 7평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
21	01.27	청주현진에버빌 3건	산남동	84.993㎡ / 26평	2층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
22	01.27	성화주공2단지 2건	성화동	46.9㎡ / 14평	14층	2,331만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
23	01.27	성화휴먼시아5단지 3건	성화동	36.5㎡ / 11평	9층	1,718만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	16년
24	01.27	성화휴먼시아4단지 5건	성화동	46.93㎡ / 14평	2층	1,478만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	16년
25	01.27	덕희	사직동	22.2㎡ / 7평	10층	500만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
26	01.27	휴먼시아 2건	개신동	49.93㎡ / 15평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.03	25년
27	01.26	청주수곡행복주택 7건	수곡동	44.57㎡ / 13평	5층	5,240만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	3년
28	01.26	푸르지오캐슬(401~413) 2건	사직동	84.4㎡ / 26평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
29	01.26	청주가경4주공 6건	죽림동	46.18㎡ / 14평	3층	3,752만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
30	01.26	그린빌 2건	개신동	84.8㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년

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