충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 70건

평균 보증금

0.2억

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 91.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

176

11월

169

12월

165

1월

134

2월

105

3월

4월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

27건 · 0.2억

중형 60~85㎡

13건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

2건 · 0.4억

대형 115㎡~

1건 · 0.5억

소형 39% 중소형 39% 중형 19% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성화동

평균 0.3억 · 17건

분평동

평균 0.2억 · 15건

개신동

평균 0.2억 · 15건

모충동

평균 0.2억 · 7건

사직동

평균 0.6억 · 5건

산남동

평균 0.4억 · 4건

수곡동

평균 0.4억 · 3건

사창동

평균 0.1억 · 2건

죽림동

평균 0.2억 · 1건

남이면

평균 0.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	대승스카이빌 5건	분평동	34.8899㎡ / 11평	10층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
2	04.27	형석 2건	모충동	49.59㎡ / 15평	5층	0.0억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	43년
3	04.27	재원	개신동	32.805㎡ / 10평	1층	0.0억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
4	04.24	청주 2건	개신동	38.52㎡ / 12평	6층	0.0억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	36년
5	04.23	푸르지오캐슬(401~413) 2건	사직동	84.4㎡ / 26평	19층	1.6억	11만	월세 ▼ -8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1.5억)	갱신	26.06~28.06	16년
6	04.23	청주모충LH트릴로채 3건	모충동	84.88㎡ / 26평	5층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년
7	04.22	성화주공2단지 2건	성화동	59.88㎡ / 18평	9층	0.4억	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	19년
8	04.22	대승스카이빌 5건	분평동	34.8899㎡ / 11평	2층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
9	04.21	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	36.5㎡ / 11평	11층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
10	04.21	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	36.5㎡ / 11평	12층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
11	04.21	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	36.5㎡ / 11평	10층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
12	04.20	청주모충LH트릴로채 3건	모충동	51.9㎡ / 16평	22층	0.5억	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	5년
13	04.20	청주모충LH트릴로채 3건	모충동	51.9㎡ / 16평	23층	0.5억	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	5년
14	04.20	대원칸타빌2차	산남동	84.9823㎡ / 26평	5층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.05	19년
15	04.20	성화휴먼시아4단지 3건	성화동	46.93㎡ / 14평	9층	0.3억	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
16	04.20	성화휴먼시아4단지 3건	성화동	46.9㎡ / 14평	10층	0.3억	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
17	04.20	성화휴먼시아4단지 3건	성화동	46.73㎡ / 14평	9층	0.3억	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
18	04.20	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	36.5㎡ / 11평	11층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
19	04.20	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	36.5㎡ / 11평	9층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
20	04.20	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	36.5㎡ / 11평	7층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	16년
21	04.20	분평주공4	분평동	49.76㎡ / 15평	14층	0.1억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	26.09~28.09	27년
22	04.20	분평주공5단지아파트 3건	분평동	59.71㎡ / 18평	3층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
23	04.19	두진백로	수곡동	59.4㎡ / 18평	13층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
24	04.19	삼포	남이면 척북리	59.86㎡ / 18평	9층	0.1억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	26.05~28.05	26년
25	04.18	분평주공2 2건	분평동	59.99㎡ / 18평	13층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
26	04.18	한진 3건	개신동	32㎡ / 10평	13층	0.0억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
27	04.17	부영사랑으로	산남동	59.9364㎡ / 18평	2층	0.7억	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
28	04.17	푸르지오캐슬(101~117) 2건	사직동	72.28㎡ / 22평	11층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
29	04.17	주공4단지2차	분평동	39.69㎡ / 12평	14층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
30	04.16	성화주공1단지 2건	성화동	51.93㎡ / 16평	9층	0.6억	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년

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