충청북도 청주시 서원구

분평동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1,500만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -53.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,438만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 53% 중소형 40% 대형 7%

아파트별 계약 현황

대승스카이빌

평균 900만 · 5건

분평주공5단지아파트

평균 2,500만 · 3건

분평주공2

평균 1,000만 · 2건

주공3단지2차

평균 1,000만 · 2건

분평주공4

평균 1,000만 · 1건

주공4단지2차

평균 500만 · 1건

주은프레지던트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	대승스카이빌 5건	분평동	34.8899㎡ / 11평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
2	04.22	대승스카이빌 5건	분평동	34.8899㎡ / 11평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
3	04.20	분평주공4	분평동	49.76㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.09~28.09	27년
4	04.20	분평주공5단지아파트 3건	분평동	59.71㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
5	04.18	분평주공2 2건	분평동	59.99㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
6	04.17	주공4단지2차	분평동	39.69㎡ / 12평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
7	04.15	분평주공2 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
8	04.13	주은프레지던트	분평동	137.504㎡ / 42평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
9	04.10	대승스카이빌 5건	분평동	34.8899㎡ / 11평	4층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
10	04.04	대승스카이빌 5건	분평동	34.8899㎡ / 11평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
11	04.04	분평주공5단지아파트 3건	분평동	39.69㎡ / 12평	6층	500만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~28.04	28년
12	04.03	주공3단지2차 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	29년
13	04.03	주공3단지2차 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
14	04.02	대승스카이빌 5건	분평동	34.8899㎡ / 11평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
15	04.01	분평주공5단지아파트 3건	분평동	39.69㎡ / 12평	2층	6,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년

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