충청남도 천안시

동남구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 290건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,415만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

259건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

263

9월

227

10월

274

11월

307

12월

367

1월

290

2월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

125건 · 560만

중소형 40~60㎡

66건 · 1,818만

중형 60~85㎡

95건 · 2,140만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,250만

소형 43% 중소형 23% 중형 33% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신방동

평균 1,264만 · 65건

풍세면

평균 1,345만 · 49건

신부동

평균 1,677만 · 40건

안서동

평균 329만 · 34건

목천읍

평균 1,032만 · 25건

청당동

평균 2,470만 · 22건

봉명동

평균 1,533만 · 15건

문화동

평균 2,250만 · 10건

용곡동

평균 3,300만 · 9건

다가동

평균 1,900만 · 7건

병천면

평균 802만 · 5건

구성동

평균 2,000만 · 2건

쌍용동

평균 1,500만 · 2건

북면

평균 300만 · 2건

삼룡동

평균 3,000만 · 1건

원성동

평균 300만 · 1건

오룡동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트천안 2건	문화동	59.9201㎡ / 18평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
2	02.28	두레현대1	신방동	59.995㎡ / 18평	18층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
3	02.28	봉명역센트럴시티 4건	봉명동	59.96㎡ / 18평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
4	02.28	천안한양수자인에코시티 49건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
5	02.28	성지새말2 3건	신방동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
6	02.28	원앙마을부영1차 9건	목천읍 삼성리	49.92㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
7	02.28	임광	쌍용동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
8	02.28	초원그린타운 34건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
9	02.28	초원그린타운 34건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
10	02.28	스카이타워 21건	신부동	20.961㎡ / 6평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	12년
11	02.28	삼일원앙 5건	신방동	28.12㎡ / 9평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
12	02.28	동보스타빌 32건	안서동	24.18㎡ / 7평	7층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	30년
13	02.28	동보스타빌 32건	안서동	24.18㎡ / 7평	2층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
14	02.27	대림한내	신부동	59.781㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
15	02.27	레이크팰리스 2건	병천면 탑원리	49.14㎡ / 15평	9층	1,912만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	16년
16	02.27	천안한양수자인에코시티 49건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	15층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
17	02.27	초원그린타운 34건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	28년
18	02.27	중앙	북면 상동리	39.947㎡ / 12평	14층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
19	02.27	천안한양수자인에코시티 49건	풍세면 보성리	84.961㎡ / 26평	23층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
20	02.27	경성그린	원성동	39.78㎡ / 12평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
21	02.26	향촌현대 2건	신방동	74.79㎡ / 23평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
22	02.26	초원그린타운 34건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	2,500만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
23	02.26	초원그린타운 34건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	2,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
24	02.26	중흥S클래스산운마을 2건	청당동	84.994㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
25	02.26	천안한양수자인에코시티 49건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
26	02.26	천안한양수자인에코시티 49건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
27	02.26	청당마을신도브래뉴 3건	청당동	84.931㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
28	02.26	신방삼부르네상스 4건	신방동	59.9828㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
29	02.26	천안한양수자인에코시티 49건	풍세면 보성리	59.9177㎡ / 18평	2층	1,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	3년
30	02.26	스카이타워 21건	신부동	19.065㎡ / 6평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년

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