충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,595만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

33건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 61% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 30% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 61%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

114

12월

전월 대비 +22.6% · 중간 보증금 1,401만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 1,405만

중소형 40~60㎡

5건 · 1,200만

중형 60~85㎡

6건 · 4,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 89% 중소형 4% 중형 5% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

천안신방행복주택

평균 1,724만 · 69건

초원그린타운

평균 793만 · 27건

삼일원앙

평균 367만 · 3건

성지새말1

평균 1,000만 · 2건

신방푸르지오

평균 1억 · 2건

보광그랑베르

평균 200만 · 2건

한라동백2

평균 2,000만 · 1건

향촌현대

평균 2,000만 · 1건

두레현대1

평균 1,000만 · 1건

현대2

평균 1,000만 · 1건

신동아목련

평균 2,000만 · 1건

신방동대주피오레

평균 2,000만 · 1건

신방삼부르네상스

평균 2,000만 · 1건

신방한라비발디

평균 3,000만 · 1건

신방한성필하우스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	향촌현대	신방동	74.79㎡ / 23평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
2	12.31	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
3	12.31	천안신방행복주택 69건	신방동	36.25㎡ / 11평	13층	958만	23만	월세 ▲ +35.3% (전 17만) 보증금 ▼ -70.1% (전 3,207만)	갱신	25.01~26.12	8년
4	12.30	천안신방행복주택 69건	신방동	36.25㎡ / 11평	15층	4,746만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +55.8% (전 3,046만)	갱신	24.11~27.01	8년
5	12.30	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
6	12.29	천안신방행복주택 69건	신방동	26.42㎡ / 8평	4층	2,286만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.1% (전 2,261만)	갱신	25.01~26.12	8년
7	12.28	신방한라비발디	신방동	84.9737㎡ / 26평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
8	12.28	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.01~26.12	28년
9	12.28	삼일원앙 3건	신방동	28.12㎡ / 9평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	29년
10	12.27	보광그랑베르 2건	신방동	16.3516㎡ / 5평	10층	100만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	14년
11	12.26	신방푸르지오 2건	신방동	84.9609㎡ / 26평	2층	1억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
12	12.26	신방푸르지오 2건	신방동	84.9609㎡ / 26평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
13	12.26	천안신방행복주택 69건	신방동	36.25㎡ / 11평	14층	4,746만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +55.8% (전 3,046만)	갱신	24.11~27.01	8년
14	12.26	현대2	신방동	59.4㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
15	12.26	두레현대1	신방동	59.995㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
16	12.26	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	28년
17	12.24	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
18	12.24	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
19	12.23	성지새말1 2건	신방동	59.97㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
20	12.23	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
21	12.23	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
22	12.23	천안신방행복주택 69건	신방동	16.81㎡ / 5평	10층	473만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -66.4% (전 1,407만)	갱신	25.01~26.12	8년
23	12.23	천안신방행복주택 69건	신방동	16.81㎡ / 5평	7층	473만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -66.4% (전 1,407만)	갱신	25.01~26.12	8년
24	12.22	신방삼부르네상스	신방동	59.9828㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	3년
25	12.21	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	7,100만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
26	12.20	천안신방행복주택 69건	신방동	36.25㎡ / 11평	12층	438만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	8년
27	12.20	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	400만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +33.3% (전 300만)	갱신	24.12~26.12	28년
28	12.19	천안신방행복주택 69건	신방동	36.25㎡ / 11평	12층	4,746만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +55.8% (전 3,046만)	갱신	24.11~27.01	8년
29	12.18	천안신방행복주택 69건	신방동	26.42㎡ / 8평	10층	486만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 ▼ -78.7% (전 2,286만)	갱신	24.12~27.02	8년
30	12.17	한라동백2	신방동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년

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