충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,416만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

114

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.8% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 893만

중소형 40~60㎡

21건 · 6,426만

중형 60~85㎡

6건 · 1,833만

소형 66% 중소형 26% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초원그린타운

평균 994만 · 42건

천안하나리움아인스파크

평균 1억 2,931만 · 8건

삼일원앙

평균 460만 · 5건

성지새말2

평균 1,400만 · 5건

보광그랑베르

평균 300만 · 4건

한라동백2

평균 1,625만 · 4건

두레현대2

평균 6,000만 · 2건

성지새말1

평균 3,000만 · 2건

향촌현대

평균 1,500만 · 2건

천안신방행복주택

평균 1,033만 · 2건

현대2

평균 1,000만 · 1건

신방한라비발디

평균 2,000만 · 1건

신방한성필하우스

평균 3,000만 · 1건

두레현대1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	천안신방행복주택 2건	신방동	16.81㎡ / 5평	12층	283만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▼ -80.9% (전 1,483만)	갱신	25.03~27.05	8년
2	04.29	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	28년
3	04.29	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	400만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
4	04.28	천안하나리움아인스파크 8건	신방동	59.9807㎡ / 18평	9층	1억 6,690만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
5	04.28	천안하나리움아인스파크 8건	신방동	59.9807㎡ / 18평	9층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	10년
6	04.28	천안하나리움아인스파크 8건	신방동	59.9807㎡ / 18평	9층	1억 6,690만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	10년
7	04.28	천안하나리움아인스파크 8건	신방동	59.9807㎡ / 18평	9층	1억 6,690만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
8	04.28	신방한라비발디	신방동	84.9928㎡ / 26평	12층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
9	04.28	성지새말2 5건	신방동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	29년
10	04.28	현대2	신방동	59.4㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
11	04.28	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
12	04.28	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
13	04.28	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
14	04.28	보광그랑베르 4건	신방동	15.0891㎡ / 5평	10층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
15	04.26	성지새말2 5건	신방동	59.97㎡ / 18평	1층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
16	04.26	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	3층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
17	04.26	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
18	04.26	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
19	04.26	성지새말2 5건	신방동	59.97㎡ / 18평	1층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
20	04.26	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
21	04.25	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
22	04.25	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	8층	400만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
23	04.24	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	6,700만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
24	04.24	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	6,700만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
25	04.23	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	28년
26	04.22	향촌현대 2건	신방동	59.84㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
27	04.22	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	28년
28	04.22	초원그린타운 42건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
29	04.19	천안하나리움아인스파크 8건	신방동	59.9807㎡ / 18평	4층	5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
30	04.19	성지새말2 5건	신방동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년

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