충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,877만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 85.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 71% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +25.8% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 961만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,358만

중형 60~85㎡

10건 · 2,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 64% 중소형 19% 중형 13% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초원그린타운

평균 618만 · 39건

신방삼부르네상스

평균 3,100만 · 10건

삼일원앙

평균 1,000만 · 5건

천안신방행복주택

평균 3,750만 · 5건

한라동백2

평균 1,333만 · 3건

천안하나리움아인스파크

평균 1억 1,790만 · 3건

신동아목련

평균 1,500만 · 2건

성지새말2

평균 2,500만 · 2건

신방한성필하우스

평균 2,500만 · 2건

성지새말1

평균 2,000만 · 2건

두레현대1

평균 3,000만 · 2건

신방한라비발디

평균 2,000만 · 1건

신방동대주피오레

평균 3,000만 · 1건

보광그랑베르

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신방한성필하우스 2건	신방동	108.2578㎡ / 33평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
2	12.31	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
3	12.30	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9977㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
4	12.29	두레현대1 2건	신방동	71.682㎡ / 22평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
5	12.29	천안신방행복주택 5건	신방동	26.42㎡ / 8평	13층	3,143만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +41.7% (전 2,218만)	갱신	26.02~28.01	8년
6	12.29	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9977㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
7	12.29	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9828㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
8	12.29	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
9	12.29	삼일원앙 5건	신방동	28.12㎡ / 9평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
10	12.27	삼일원앙 5건	신방동	28.12㎡ / 9평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
11	12.27	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
12	12.27	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
13	12.26	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	3층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
14	12.26	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
15	12.26	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
16	12.25	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9828㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
17	12.24	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9977㎡ / 18평	22층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
18	12.24	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
19	12.24	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
20	12.23	천안신방행복주택 5건	신방동	36.25㎡ / 11평	9층	4,674만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +53.4% (전 3,046만)	갱신	26.01~27.12	8년
21	12.22	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
22	12.22	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9828㎡ / 18평	25층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
23	12.22	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	1,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	28년
24	12.22	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
25	12.20	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
26	12.19	신방삼부르네상스 10건	신방동	75.9828㎡ / 23평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	3년
27	12.19	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.07	28년
28	12.18	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
29	12.17	천안신방행복주택 5건	신방동	36.25㎡ / 11평	7층	4,674만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +53.4% (전 3,046만)	갱신	26.02~28.01	8년
30	12.17	신동아목련 2건	신방동	59.95㎡ / 18평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년

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