충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,133만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 835만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,961만

중형 60~85㎡

8건 · 5,625만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 73% 중소형 13% 중형 13% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초원그린타운

평균 481만 · 36건

천안신방행복주택

평균 3,231만 · 6건

신방삼부르네상스

평균 1억 400만 · 5건

두레현대2

평균 1,000만 · 3건

삼일원앙

평균 300만 · 2건

한라동백2

평균 1,500만 · 2건

성지새말2

평균 3,000만 · 2건

현대

평균 1,000만 · 1건

보광그랑베르

평균 300만 · 1건

신동아목련

평균 1,000만 · 1건

신방푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신방한라비발디

평균 1억 · 1건

천안하나리움아인스파크

평균 1억 6,690만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	신방푸르지오	신방동	84.9576㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
2	11.29	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
3	11.29	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
4	11.28	삼일원앙 2건	신방동	28.12㎡ / 9평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	29년
5	11.27	천안신방행복주택 6건	신방동	36.25㎡ / 11평	3층	3,074만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +0.9% (전 3,046만)	갱신	25.12~27.11	8년
6	11.26	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
7	11.25	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
8	11.24	신방한라비발디	신방동	117.5041㎡ / 36평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
9	11.24	천안신방행복주택 6건	신방동	36.25㎡ / 11평	5층	4,674만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +53.4% (전 3,046만)	갱신	26.01~27.12	8년
10	11.24	천안신방행복주택 6건	신방동	26.42㎡ / 8평	6층	1,869만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1,848만)	갱신	26.01~27.12	8년
11	11.24	성지새말2 2건	신방동	70.92㎡ / 21평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
12	11.24	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
13	11.24	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	28년
14	11.21	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
15	11.21	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
16	11.21	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
17	11.21	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	28년
18	11.21	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
19	11.21	천안신방행복주택 6건	신방동	26.42㎡ / 8평	10층	418만	16만	월세 ▲ +45.5% (전 11만) 보증금 ▼ -80.0% (전 2,094만)	갱신	25.12~27.11	8년
20	11.19	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
21	11.17	한라동백2 2건	신방동	74.47㎡ / 23평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
22	11.17	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
23	11.17	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
24	11.17	삼일원앙 2건	신방동	28.12㎡ / 9평	13층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
25	11.16	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.11~27.11	28년
26	11.15	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
27	11.15	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
28	11.15	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
29	11.14	천안하나리움아인스파크	신방동	59.9281㎡ / 18평	4층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
30	11.14	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년

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