충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 481건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,544만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

367건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

99건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 16% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (97건)

인하 = 37% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

482

5월

646

6월

566

7월

672

8월

547

9월

481

10월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

154건 · 1,400만

중소형 40~60㎡

208건 · 2,445만

중형 60~85㎡

99건 · 3,938만

중대형 85~115㎡

15건 · 5,967만

대형 115㎡~

5건 · 4,000만

소형 32% 중소형 43% 중형 21% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

쌍용동

평균 2,006만 · 113건

두정동

평균 3,007만 · 84건

성정동

평균 1,096만 · 67건

불당동

평균 5,272만 · 43건

부대동

평균 4,543만 · 31건

직산읍

평균 1,337만 · 31건

백석동

평균 3,027만 · 29건

성성동

평균 3,885만 · 26건

성거읍

평균 1,065만 · 17건

성환읍

평균 817만 · 12건

차암동

평균 1,591만 · 11건

신당동

평균 714만 · 7건

와촌동

평균 3,299만 · 6건

입장면

평균 750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	천안성성비스타동원 12건	성성동	84.9915㎡ / 26평	23층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
2	10.31	주공9 10건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	9층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
3	10.31	주공9 10건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	9층	9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.9% (전 8,500만)	갱신	25.01~27.01	28년
4	10.31	e편한세상두정4차	두정동	62.6313㎡ / 19평	2층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
5	10.31	천안부성LH행복주택 31건	부대동	36.98㎡ / 11평	4층	6,412만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +52.2% (전 4,212만)	갱신	24.10~26.10	4년
6	10.31	대원칸타빌 2건	불당동	84.902㎡ / 26평	12층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
7	10.31	두정역이안더센트럴 2건	두정동	84.975㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
8	10.31	두정역효성해링턴플레이스 8건	두정동	84.93㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
9	10.31	e편한세상스마일시티2차 5건	차암동	51.9946㎡ / 16평	7층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
10	10.31	천안레이크타운2차푸르지오 3건	성성동	62.9457㎡ / 19평	26층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
11	10.31	프라지움6차 7건	성정동	22.5788㎡ / 7평	6층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
12	10.31	에프엠21 4건	성정동	33.063㎡ / 10평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
13	10.31	주공그린(8단지) 7건	두정동	59.97㎡ / 18평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
14	10.31	프라지움11차아파트 4건	성정동	37.5191㎡ / 11평	13층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
15	10.31	월봉청솔1단지 15건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	10층	600만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
16	10.31	주공5-1 8건	성정동	51.02㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
17	10.31	대림 3건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	28년
18	10.31	주공5-1 8건	성정동	51.02㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
19	10.31	아느칸빌 2건	성거읍 저리	28.12㎡ / 9평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
20	10.31	주공7단지1차 28건	쌍용동	26.37㎡ / 8평	10층	235만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +4.4% (전 225만)	갱신	25.01~26.12	32년
21	10.31	주공7단지1차 28건	쌍용동	26.37㎡ / 8평	9층	235만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	32년
22	10.30	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2건	불당동	112.2919㎡ / 34평	7층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
23	10.30	엘에이치천년나무7단지 7건	불당동	51.97㎡ / 16평	1층	1억 318만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 124만)	갱신	25.01~25.12	11년
24	10.30	천안부성LH행복주택 31건	부대동	36.98㎡ / 11평	12층	6,412만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +52.2% (전 4,212만)	갱신	24.10~26.10	4년
25	10.30	펜타포트(101동102동)	불당동	113.723㎡ / 34평	29층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
26	10.30	프라지움8차 3건	성정동	31.8446㎡ / 10평	11층	3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
27	10.30	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2건	불당동	99.9342㎡ / 30평	24층	3,000만	232만	월세 ▲ +5.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	9년
28	10.30	학산리젠다빌3차	성정동	47.01㎡ / 14평	6층	2,500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	10년
29	10.30	한양수자인비다펠리즈	직산읍 삼은리	64.4691㎡ / 20평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
30	10.30	주공3단지 7건	백석동	51.95㎡ / 16평	7층	1,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	24년

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