충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 283건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,435만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

246건

전체 대비 86.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

546

11월

751

12월

644

1월

559

2월

367

3월

283

4월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

107건 · 767만

중소형 40~60㎡

105건 · 3,204만

중형 60~85㎡

65건 · 2,918만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 4,250만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,000만

소형 38% 중소형 37% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

두정동

평균 2,799만 · 69건

성정동

평균 1,207만 · 56건

쌍용동

평균 3,154만 · 52건

불당동

평균 4,367만 · 29건

직산읍

평균 755만 · 20건

백석동

평균 3,432만 · 15건

성거읍

평균 709만 · 11건

성성동

평균 2,900만 · 10건

차암동

평균 1,300만 · 10건

성환읍

평균 1,825만 · 4건

입장면

평균 667만 · 3건

부대동

평균 4,760만 · 2건

와촌동

평균 2,000만 · 1건

신당동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	천안불당엘에이치1단지 5건	불당동	26.48㎡ / 8평	5층	5,229만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +61.9% (전 3,229만)	갱신	26.04~28.06	7년
2	04.29	쌍용마을뜨란채,주공아파트 7건	쌍용동	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
3	04.29	월봉청솔1단지 5건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	6층	500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.05~28.05	26년
4	04.29	메가트로피 4건	불당동	19.11㎡ / 6평	12층	200만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
5	04.28	현대6차2단지	쌍용동	84.718㎡ / 26평	2층	9,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
6	04.28	월봉청솔2차 7건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	3층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
7	04.28	천안스마일시티효성해링턴플레이스 3건	차암동	59.9476㎡ / 18평	18층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
8	04.27	프라지움7차 6건	성정동	31.6037㎡ / 10평	5층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
9	04.27	천안백석센트레빌파크디션	백석동	84.81㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
10	04.27	엘에이치천년나무7단지	불당동	59.91㎡ / 18평	16층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
11	04.27	대동다숲	불당동	74.7797㎡ / 23평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
12	04.27	대우목화1 2건	성정동	80.001㎡ / 24평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년
13	04.27	천안한화꿈에그린스마일시티 4건	차암동	59.9835㎡ / 18평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
14	04.27	성정비바루체 3건	성정동	42.5565㎡ / 13평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	2년
15	04.27	월봉청솔2차 7건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
16	04.27	주성레이크빌	입장면 기로리	49.9088㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	23년
17	04.27	프라지움7차 6건	성정동	30.4979㎡ / 9평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
18	04.27	대림 6건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	28년
19	04.26	천안불당린스트라우스1단지	불당동	99.9908㎡ / 30평	12층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
20	04.26	에프엠21 4건	성정동	20.9491㎡ / 6평	7층	1,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
21	04.26	청호4차	직산읍 부송리	73.45㎡ / 22평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
22	04.26	하이스타운 3건	두정동	19.3611㎡ / 6평	4층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
23	04.25	천안불당우방아이유쉘트윈팰리스	불당동	184.94㎡ / 56평	12층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	12년
24	04.25	선경	성정동	84.9㎡ / 26평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
25	04.25	천안펜타폴리스2차 5건	두정동	23.21㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
26	04.24	에프엠21 4건	성정동	21.7868㎡ / 7평	8층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
27	04.24	메가트로피 4건	불당동	19.11㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
28	04.24	하이스타운3차 2건	성정동	22.12㎡ / 7평	10층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
29	04.23	두정역범양레우스알파 5건	두정동	74.9633㎡ / 23평	3층	1억 400만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
30	04.23	주공5-2 2건	성정동	47.01㎡ / 14평	5층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		38년

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