충청남도 천안시 서북구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	불당동	5억 2,719만 ↓-6.0%	77%	142만원	4일
매매 중간가 5억 2,719만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 4억 2,418만 거래량 41건 월세 평균 월세 142만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	성성동	4억 6,458만 ↓-1.0%	75%	136만원	1일
매매 중간가 4억 6,458만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 5,306만 거래량 16건 월세 평균 월세 136만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	부대동	4억 3,000만	67%	83만원	1일
매매 중간가 4억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,375만 거래량 3건 월세 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	와촌동	3억 3,575만 ↑+7.5%	77%	54만원	1일
매매 중간가 3억 3,575만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 5,875만 거래량 11건 월세 평균 월세 54만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.97㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	백석동	3억 545만 ↑+1.4%	83%	93만원	1일
매매 중간가 3억 545만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 4,841만 거래량 18건 월세 평균 월세 93만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	차암동	2억 2,438만 ↓-0.7%	89%	83만원	1일
매매 중간가 2억 2,438만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 147만 거래량 19건 월세 평균 월세 83만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	두정동	2억 2,256만 ↑+1.7%	79%	65만원	1일
매매 중간가 2억 2,256만 거래량 118건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 399만 거래량 55건 월세 평균 월세 65만원 거래량 108건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	쌍용동	1억 8,127만 ↓-1.2%	89%	62만원	4일
매매 중간가 1억 8,127만 거래량 94건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 4,644만 거래량 66건 월세 평균 월세 62만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	신당동	1억 7,925만 ↑+36.8%	-	65만원	1일
매매 중간가 1억 7,925만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	성정동	1억 560만 ↑+2.1%	56%	50만원	1일
매매 중간가 1억 560만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 13건 월세 평균 월세 50만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.97㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	업성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	성환읍	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	직산읍	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	성거읍	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 12.90℃ 한파 0일
	입장면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.42㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

천안시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서북구 현재	2억 7,731만 (1위)	80.8%	419건
동남구	2억 1,972만 (2위)	81.4%	270건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 419건

전월 대비 -4%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 85건 / 하락 88건

매매 중간가 2억 7,731만

최저 2,500만 최고 10억 2,000만

전세가율 80.8%

매매 419건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 419건

상승 85건 · 하락 88건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 157 / 217 / 45건

매매 가격

2억 7,731만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 10억 2,000만

2억 7,731만

매매가 밴드 2,500만 ~ 10억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

80.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,036만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

서북구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 419건 기반
최근 거래 방향 상승 85 / 하락 88

거래 419건 중 직전 거래와 비교 가능 186건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 0건

신규 계약 0건0%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 0건 (0%) 월세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 15일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.58℃

평균 최고기온

21.36℃

평균 최저기온

6.16℃

극최고기온

29.80℃

극최저기온

-1.30℃

일교차 15.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	31.00	12.29	0.0493	0.0119
04.25	43.00	19.00	0.0510	0.0134
04.26	42.29	21.29	0.0539	0.0104
04.27	39.43	18.00	0.0483	0.0153
04.28	30.29	15.29	0.0507	0.0083
04.29	34.00	18.00	0.0449	0.0123
04.30	35.86	16.43	0.0470	0.0141

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.85 / 61.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0469 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0124 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0042 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 천안시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동남구	2억 1,972만	8일	가성비 1위
2위	서북구	2억 7,731만	8일	저가 진입

종합 진단 2026년 04월

서북구 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.8%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 80.8%

다른 데이터 탐색

서북구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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서북구 주거 환경 자주 묻는 질문

서북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8%
매매 중간가 2억 7,731만 · 전세 중간가 2억 4,036만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

서북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0469 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0042 ppm · CO 0.40 ppm

서북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

서북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 419건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 49% (상승 85건 / 하락 88건)
매매 중간가 2억 7,731만

서북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

서북구