충청남도 천안시 서북구

성거읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
성거읍 하위 지역 (13개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신월리 2.2억 ↑+7.2% 68% 78만원 5일
매매
중간가 2.2억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1.6억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 78만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
송남리 1.6억 ↑+3.3% - 60만원 5일
매매
중간가 1.6억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
천흥리 1.1억 ↑+30.3% - - 5일
매매
중간가 1.1억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
저리 1.0억 ↑+31.2% 70% 33만원 5일
매매
중간가 1.0억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 0.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
문덕리 0.7억 ↑+2.9% - - 5일
매매
중간가 0.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
요방리 0.3억 ↓-11.7% 83% 24만원 1일
매매
중간가 0.3억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 0.2억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 24만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.04㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
석교리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
소우리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
오목리 - - 35만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
오색당리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
모전리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
삼곡리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
정촌리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
불당동 4.9억 (1위) 75.7% 44건
성성동 4.6억 (2위) 76.7% 34건
와촌동 3.3억 (3위) 86.2% 1건
백석동 3.1억 (4위) 82.6% 40건
차암동 2.2억 (5위) 89.2% 12건
두정동 2.1억 (6위) 81.8% 96건
신당동 1.8억 (7위) - 3건
쌍용동 1.7억 (8위) 89.4% 70건
성정동 1.0억 (9위) 55.6% 20건
업성동 - (10위) - -
부대동 - (11위) - -
성환읍 - (12위) - -
직산읍 - (13위) - -
성거읍 현재 - (14위) - -
입장면 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
육영원룸 27.6㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -250만
3층 · 1996년 준공
04.26
직산역꿈에그린 59.9768㎡
2.1억 ▼ -200만
10층 · 2019년 준공
04.25
북천안자이포레스트 43.8479㎡
1.6억 ▲ +1,000만
8층 · 2016년 준공
04.24
장미근로복지 59.49㎡
0.9억
6층 · 1998년 준공
04.24
직산역서희스타힐스 84.2645㎡
3.6억
9층 · 2024년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

성거읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +2.9% — 안정적 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
16건 80%
갱신 계약 전체 20건 중
4건 20%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 9건 (45%) 월세·반전세 11건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
42만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건 중 2건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+2.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 55%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세47만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.9%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

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04.25
직산역서희스타힐스 59.8854㎡
신규
전세 2억
5층 · 2024년 준공
04.21
직산역서희스타힐스 84.2645㎡
신규
전세 2.3억
8층 · 2024년 준공
04.21
직산역서희스타힐스 84.2645㎡
신규
전세 2.3억
8층 · 2024년 준공
04.16
육영원룸 27.6㎡
갱신
전세 0.2억
2층 · 1996년 준공
04.16
아느칸빌 28.12㎡
신규
전세 0.3억
1층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

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04.20
북천안자이포레스트 43.5457㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
4층 · 2016년 준공
04.18
삼일원앙 37.925㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
3층 · 1998년 준공
04.15
북천안자이포레스트 43.5457㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
5층 · 2016년 준공
04.14
금정샛별 36.54㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
4층 · 2000년 준공
04.13
삼일원앙 37.925㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
6층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.73 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 13일 · 1.5°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 38일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.48 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.85℃
평균 최고기온
20.83℃
평균 최저기온
4.61℃
극최고기온
28.00℃
극최저기온
-1.30℃
일교차 16.2℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.48 m/s
최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.22 04.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.22 62.00 16.00 0.0360 0.0145
04.23 50.50 19.00 0.0430 0.0120
04.24 30.50 13.50 0.0480 0.0110
04.25 39.50 18.00 0.0510 0.0115
04.26 39.50 21.00 0.0540 0.0090
04.27 38.50 18.50 0.0475 0.0140
04.28 28.50 16.50 0.0500 0.0085
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.73 / 55.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0459 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0051 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

성거읍 · 2026-04

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

성거읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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성거읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0051 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.9%
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm