충청남도 천안시 서북구

백석동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,557만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

120

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,593만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,547만

중형 60~85㎡

10건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 30% 중소형 30% 중형 30% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공3단지

평균 2,547만 · 10건

백석동펜타폴리스5차

평균 550만 · 6건

천안백석엘에이치천년나무1단지

평균 3,157만 · 4건

백석2차아이파크

평균 4,000만 · 3건

현대

평균 2,000만 · 2건

그린빌2

평균 4,000만 · 2건

백석벽산블루밍1차

평균 2,000만 · 1건

천안백석3차IPARK

평균 3,000만 · 1건

천안백석센트레빌파크디션

평균 5,000만 · 1건

백석리슈빌

평균 2,000만 · 1건

한화포레나천안노태2단지

평균 4,000만 · 1건

브라운스톤

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	천안백석엘에이치천년나무1단지 4건	백석동	16.8㎡ / 5평	8층	1,082만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▼ -38.5% (전 1,758만)	갱신	25.03~27.02	9년
2	02.27	천안백석엘에이치천년나무1단지 4건	백석동	36.8㎡ / 11평	5층	5,531만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +62.8% (전 3,397만)	갱신	25.03~27.02	9년
3	02.27	백석동펜타폴리스5차 6건	백석동	22.822㎡ / 7평	2층	2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
4	02.25	현대 2건	백석동	84.67㎡ / 26평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
5	02.24	주공3단지 10건	백석동	59.64㎡ / 18평	2층	2,026만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	24년
6	02.22	백석벽산블루밍1차	백석동	84.886㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
7	02.22	백석리슈빌	백석동	84.9953㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
8	02.21	천안백석센트레빌파크디션	백석동	84.98㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
9	02.21	백석동펜타폴리스5차 6건	백석동	16.7224㎡ / 5평	7층	300만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.03~26.03	10년
10	02.21	백석동펜타폴리스5차 6건	백석동	22.822㎡ / 7평	6층	200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	10년
11	02.21	백석동펜타폴리스5차 6건	백석동	16.7224㎡ / 5평	3층	100만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	10년
12	02.20	브라운스톤	백석동	108.965㎡ / 33평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
13	02.19	백석2차아이파크 3건	백석동	122.6664㎡ / 37평	15층	7,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
14	02.18	천안백석3차IPARK	백석동	99.7828㎡ / 30평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
15	02.17	주공3단지 10건	백석동	51.49㎡ / 16평	8층	2,749만	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2,698만)	갱신	25.02~27.01	24년
16	02.17	주공3단지 10건	백석동	51.49㎡ / 16평	8층	2,749만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	24년
17	02.17	백석동펜타폴리스5차 6건	백석동	22.822㎡ / 7평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
18	02.14	주공3단지 10건	백석동	51.49㎡ / 16평	10층	1,749만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,698만)	갱신	25.04~27.03	24년
19	02.13	그린빌2 2건	백석동	84.65㎡ / 26평	4층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.03	22년
20	02.13	주공3단지 10건	백석동	59.64㎡ / 18평	12층	2,026만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,967만)	갱신	25.03~27.02	24년
21	02.12	주공3단지 10건	백석동	51.49㎡ / 16평	7층	1,749만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,698만)	갱신	25.03~27.02	24년
22	02.11	백석2차아이파크 3건	백석동	84.9868㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 ▲ +12.1% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	12년
23	02.10	주공3단지 10건	백석동	51.95㎡ / 16평	7층	3,965만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +124.6% (전 1,765만)	갱신	23.10~25.09	24년
24	02.08	백석2차아이파크 3건	백석동	84.9868㎡ / 26평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
25	02.07	천안백석엘에이치천년나무1단지 4건	백석동	36.8㎡ / 11평	12층	5,632만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,632만)	갱신	24.12~27.02	9년
26	02.06	주공3단지 10건	백석동	51.95㎡ / 16평	8층	1,765만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,713만)	갱신	25.03~27.02	24년
27	02.05	한화포레나천안노태2단지	백석동	84.8125㎡ / 26평	5층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
28	02.04	주공3단지 10건	백석동	59.64㎡ / 18평	4층	4,926만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	24년
29	02.03	주공3단지 10건	백석동	51.95㎡ / 16평	4층	1,765만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	24년
30	02.03	천안백석엘에이치천년나무1단지 4건	백석동	16.8㎡ / 5평	2층	382만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -78.6% (전 1,782만)	갱신	24.12~27.02	9년

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