충청남도 천안시 서북구

백석동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,986만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 47% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

120

11월

12월

1월

전월 대비 -49.5% · 중간 보증금 2,586만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,077만

중소형 40~60㎡

23건 · 2,680만

중형 60~85㎡

6건 · 3,550만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 38% 중소형 48% 중형 13% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공3단지

평균 2,199만 · 21건

천안백석엘에이치천년나무1단지

평균 4,309만 · 16건

백석동펜타폴리스5차

평균 475만 · 4건

그린빌2

평균 3,500만 · 2건

백석2차아이파크

평균 4,000만 · 2건

천안백석센트레빌파크디션

평균 3,300만 · 1건

백석리슈빌

평균 5,000만 · 1건

한화포레나천안노태2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	44.9㎡ / 14평	8층	7,876만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +0.7% (전 7,824만)	갱신	25.02~27.01	9년
2	01.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	36.8㎡ / 11평	6층	5,669만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +66.3% (전 3,409만)	갱신	25.02~27.01	9년
3	01.25	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	26.87㎡ / 8평	9층	4,905만	10만	월세 ▼ -28.6% (전 14만) 보증금 ▲ +80.7% (전 2,714만)	갱신	25.02~27.01	9년
4	01.25	한화포레나천안노태2단지	백석동	84.8125㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
5	01.24	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	26.87㎡ / 8평	15층	4,354만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +60.4% (전 2,714만)	갱신	25.02~27.01	9년
6	01.24	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	1층	2,765만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2,713만)	갱신	25.04~27.03	24년
7	01.23	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	14층	1,765만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	24년
8	01.22	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	8층	2,965만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.8% (전 2,913만)	갱신	25.02~27.01	24년
9	01.22	백석동펜타폴리스5차 4건	백석동	16.7224㎡ / 5평	4층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
10	01.21	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	36.8㎡ / 11평	9층	5,632만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,632만)	갱신	24.11~27.01	9년
11	01.20	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	2층	2,365만	20만	월세 ▼ -9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +34.0% (전 1,765만)	갱신	25.03~27.02	24년
12	01.20	주공3단지 21건	백석동	59.64㎡ / 18평	6층	2,087만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,026만)	갱신	25.02~27.01	24년
13	01.20	주공3단지 21건	백석동	59.64㎡ / 18평	7층	2,026만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 2,026만)	갱신	25.02~27.01	24년
14	01.19	그린빌2 2건	백석동	84.25㎡ / 25평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
15	01.17	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	16.8㎡ / 5평	12층	1,758만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▼ -1.0% (전 1,775만)	갱신	25.02~27.01	9년
16	01.16	백석2차아이파크 2건	백석동	84.9868㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
17	01.16	그린빌2 2건	백석동	84.65㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.02	22년
18	01.16	주공3단지 21건	백석동	51.49㎡ / 16평	13층	1,749만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,698만)	갱신	25.02~27.01	24년
19	01.15	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	36.8㎡ / 11평	6층	5,932만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +65.0% (전 3,596만)	갱신	25.02~27.01	9년
20	01.15	백석리슈빌	백석동	130.8525㎡ / 40평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
21	01.15	주공3단지 21건	백석동	59.64㎡ / 18평	13층	2,026만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,967만)	갱신	25.02~27.01	24년
22	01.15	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	9층	1,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	24년
23	01.14	주공3단지 21건	백석동	59.64㎡ / 18평	8층	2,836만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	24년
24	01.14	주공3단지 21건	백석동	51.49㎡ / 16평	6층	1,924만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	24년
25	01.14	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	4층	1,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,713만)	갱신	25.02~27.01	24년
26	01.13	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	44.9㎡ / 14평	4층	7,576만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +55.4% (전 4,876만)	갱신	24.11~27.01	9년
27	01.13	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	36.8㎡ / 11평	8층	5,632만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,632만)	갱신	24.11~27.01	9년
28	01.13	천안백석센트레빌파크디션	백석동	84.98㎡ / 26평	19층	3,300만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
29	01.13	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	16.8㎡ / 5평	6층	2,586만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +37.1% (전 1,886만)	갱신	24.11~27.01	9년
30	01.13	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	8층	1,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	24년

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