충청남도 천안시 서북구

백석동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,586만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 47% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -46.7% · 중간 보증금 2,586만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,586만

중소형 40~60㎡

23건 · 2,026만

중형 60~85㎡

6건 · 3,150만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 38% 중소형 48% 중형 13% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공3단지

중간 2,026만 · 21건

천안백석엘에이치천년나무1단지

중간 4,492만 · 16건

백석동펜타폴리스5차

중간 300만 · 4건

그린빌2

중간 3,500만 · 2건

백석2차아이파크

중간 4,000만 · 2건

천안백석센트레빌파크디션

중간 3,300만 · 1건

백석리슈빌

중간 5,000만 · 1건

한화포레나천안노태2단지

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	44.90㎡ / 14평	8층	7,876만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.02~27.01	9년
2	01.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	36.80㎡ / 11평	6층	5,669만	9만	▼ -50.0% 전 18만	갱신	25.02~27.01	9년
3	01.25	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	26.87㎡ / 8평	9층	4,905만	10만	▼ -28.6% 전 14만	갱신	25.02~27.01	9년
4	01.25	한화포레나천안노태2단지	백석동	84.81㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	2년
5	01.24	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	26.87㎡ / 8평	15층	4,354만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	25.02~27.01	9년
6	01.24	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	1층	2,765만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.04~27.03	24년
7	01.23	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	14층	1,765만	23만	-	신규	25.02~27.01	24년
8	01.22	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	8층	2,965만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.02~27.01	24년
9	01.22	백석동펜타폴리스5차 4건	백석동	16.72㎡ / 5평	4층	300만	42만	-	신규	25.02~26.02	10년
10	01.21	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	36.80㎡ / 11평	9층	5,632만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	9년
11	01.20	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	2층	2,365만	20만	▼ -9.1% 전 22만	갱신	25.03~27.02	24년
12	01.20	주공3단지 21건	백석동	59.64㎡ / 18평	6층	2,087만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	25.02~27.01	24년
13	01.20	주공3단지 21건	백석동	59.64㎡ / 18평	7층	2,026만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.02~27.01	24년
14	01.19	그린빌2 2건	백석동	84.25㎡ / 25평	7층	4,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	22년
15	01.17	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	16.80㎡ / 5평	12층	1,758만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.02~27.01	9년
16	01.16	백석2차아이파크 2건	백석동	84.99㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	12년
17	01.16	그린빌2 2건	백석동	84.65㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	-	신규	25.01~26.02	22년
18	01.16	주공3단지 21건	백석동	51.49㎡ / 16평	13층	1,749만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	25.02~27.01	24년
19	01.15	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	36.80㎡ / 11평	6층	5,932만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.02~27.01	9년
20	01.15	백석리슈빌	백석동	130.85㎡ / 40평	15층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	16년
21	01.15	주공3단지 21건	백석동	59.64㎡ / 18평	13층	2,026만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.02~27.01	24년
22	01.15	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	9층	1,765만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	25.02~27.01	24년
23	01.14	주공3단지 21건	백석동	59.64㎡ / 18평	8층	2,836만	37만	-	신규	25.02~27.01	24년
24	01.14	주공3단지 21건	백석동	51.49㎡ / 16평	6층	1,924만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	25.02~27.01	24년
25	01.14	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	4층	1,765만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	25.02~27.01	24년
26	01.13	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	44.90㎡ / 14평	4층	7,576만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.11~27.01	9년
27	01.13	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	36.80㎡ / 11평	8층	5,632만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.11~27.01	9년
28	01.13	천안백석센트레빌파크디션	백석동	84.98㎡ / 26평	19층	3,300만	160만	-	신규	25.01~27.01	2년
29	01.13	천안백석엘에이치천년나무1단지 16건	백석동	16.80㎡ / 5평	6층	2,586만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	9년
30	01.13	주공3단지 21건	백석동	51.95㎡ / 16평	8층	1,765만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	25.02~27.01	24년

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