충청남도 천안시 서북구

백석동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 95건 (순수월세 포함)

2024년 12월 충남 천안시 서북구 백석동 월세 중간은 보증금 2,586만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 95건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역27건 전세 계약 내역40건 가게1,593곳 인구40,205명 날씨 리포트평균 0.1℃ 초미세먼지13.51㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2,586만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

41건

전체 대비 43.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 41% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 49% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

7월

8월

9월

10월

120

11월

12월

11월 대비 계약 -20.8% 12월 계약 95건의 중간 보증금 2,586만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 55건중간 보증금 1,886만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 3,949만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 4,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 5,000만

소형 58% 중소형 26% 중형 11% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

천안백석엘에이치천년나무1단지중간 보증금 2,354만중간 월세 11만원계약 61건

신규 28건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

월세

높음 1건 (비교 가능 28건 중 4%)

갱신 33건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 18건 (비교 가능 33건 중 55%)

월세

오름 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

주공3단지중간 보증금 2,099만중간 월세 24만원계약 14건