충청남도

천안시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 983건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,344만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

741건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

218건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (202건)

인하 = 27% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (215건)

인하 = 34% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

836

7월

862

8월

742

9월

696

10월

912

11월

983

12월

전월 대비 +7.8% · 중간 보증금 1,334만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

543건 · 1,531만

중소형 40~60㎡

252건 · 2,210만

중형 60~85㎡

152건 · 4,223만

중대형 85~115㎡

23건 · 6,435만

대형 115㎡~

13건 · 9,692만

소형 55% 중소형 26% 중형 15% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,570만 · 707건

동남구

평균 1,766만 · 276건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대동다숲 3건	불당동	74.7797㎡ / 23평	2층	1억	70만	-	신규	25.02~27.02	22년
2	12.31	천안불당엘에이치1단지 76건	불당동	36.53㎡ / 11평	4층	6,870만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	25.02~27.01	7년
3	12.31	천안부성LH행복주택 25건	부대동	20.88㎡ / 6평	1층	3,476만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.11~27.01	4년
4	12.31	봉명청솔(3차) 7건	봉명동	56.34㎡ / 17평	1층	3,000만	24만	-	신규	25.02~27.02	25년
5	12.31	e편한세상천안부성	신당동	72.415㎡ / 22평	4층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	8년
6	12.31	천안불당엘에이치1단지 76건	불당동	16.52㎡ / 5평	17층	2,809만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	25.01~26.12	7년
7	12.31	주공3단지 14건	백석동	51.49㎡ / 16평	5층	2,099만	27만	▼ -12.9% 전 31만	갱신	25.02~27.01	24년
8	12.31	천안역사동아라이크텐 3건	와촌동	65.4418㎡ / 20평	17층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	5년
9	12.31	월봉청솔2차 12건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	2층	2,000만	45만	-	신규	25.02~27.02	26년
10	12.31	향촌현대	신방동	74.79㎡ / 23평	14층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	29년
11	12.31	주공3단지 14건	백석동	51.95㎡ / 16평	1층	1,818만	23만	-	신규	25.03~27.02	24년
12	12.31	엘에이치천년나무7단지 2건	불당동	59.91㎡ / 18평	8층	1,500만	105만	-	신규	24.12~26.12	11년
13	12.31	불당오딧세이 18건	불당동	25.3913㎡ / 8평	5층	1,200만	18만	▼ -25.0% 전 24만	갱신	24.12~27.03	7년
14	12.31	천안부성LH행복주택 25건	부대동	44.97㎡ / 14평	17층	1,012만	39만	▲ +44.4% 전 27만	갱신	24.12~27.02	4년
15	12.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 57건	백석동	26.87㎡ / 8평	11층	1,001만	19만	▲ +35.7% 전 14만	갱신	24.11~27.01	9년
16	12.31	초원그린타운 26건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	1,000만	38만	-	신규	25.01~27.01	28년
17	12.31	직산부영 3건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	-	신규	25.01~26.01	28년
18	12.31	두정하이빌1 2건	두정동	38.4㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	-	신규	25.01~26.01	12년
19	12.31	경동	쌍용동	79.56㎡ / 24평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	40년
20	12.31	주공그린(8단지) 6건	두정동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	-	신규	25.02~26.02	30년
21	12.31	천안신방행복주택 61건	신방동	36.25㎡ / 11평	13층	958만	23만	▲ +35.3% 전 17만	갱신	25.01~26.12	8년
22	12.31	주공6-3 4건	성정동	46.99㎡ / 14평	5층	500만	40만	-	신규	25.02~27.02	35년
23	12.31	프라지움11차아파트 13건	성정동	37.5191㎡ / 11평	15층	500만	68만	-	신규	24.12~25.12	7년
24	12.31	월봉청솔1단지 8건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	13층	500만	60만	-	신규	25.02~27.01	26년
25	12.31	우성8차 2건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	14층	500만	35만	-	신규	25.01~26.01	31년
26	12.31	월봉청솔1단지 8건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	13층	500만	60만	-	신규	25.01~27.01	26년
27	12.31	레이크팰리스 3건	병천면 탑원리	49.14㎡ / 15평	8층	493만	15만	▲ +36.4% 전 11만	갱신	24.12~27.02	16년
28	12.31	대영한아름 11건	성환읍 율금리	59.32㎡ / 18평	7층	426만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	24.12~27.02	28년
29	12.31	천안펜타폴리스2차 14건	두정동	19.47㎡ / 6평	11층	300만	40만	-	신규	24.12~25.12	13년
30	12.31	프라지움3차 3건	성정동	20.7473㎡ / 6평	11층	300만	42만	-	신규	25.01~25.12	12년

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