충청남도 천안시 서북구

백석동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,151만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -4.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,589만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,610만

중형 60~85㎡

8건 · 3,125만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 20% 중소형 30% 중형 40% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

천안백석엘에이치천년나무1단지

평균 4,415만 · 5건

주공3단지

평균 2,410만 · 4건

현대

평균 4,667만 · 3건

백석벽산블루밍1차

평균 2,000만 · 2건

천안백석푸르지오

평균 2,000만 · 2건

백석벽산블루밍2차

평균 3,000만 · 1건

천안백석3차IPARK

평균 4,000만 · 1건

백석동펜타폴리스5차

평균 300만 · 1건

그린빌2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	천안백석엘에이치천년나무1단지 5건	백석동	44.9㎡ / 14평	7층	4,460만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 ▲ +2.4% (전 4,356만)	갱신	26.04~28.03	9년
2	03.26	주공3단지 4건	백석동	51.49㎡ / 16평	1층	1,802만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	24년
3	03.26	천안백석엘에이치천년나무1단지 5건	백석동	26.87㎡ / 8평	4층	1,161만	24만	월세 ▲ +60.0% (전 15만) 보증금 ▼ -57.5% (전 2,732만)	갱신	26.04~28.03	9년
4	03.25	백석벽산블루밍1차 2건	백석동	84.886㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	20년
5	03.23	천안백석엘에이치천년나무1단지 5건	백석동	36.8㎡ / 11평	8층	4,694만	14만	월세 ▼ -26.3% (전 19만) 보증금 ▲ +30.2% (전 3,604만)	갱신	26.04~28.03	9년
6	03.23	백석벽산블루밍2차	백석동	119.859㎡ / 36평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
7	03.23	그린빌2	백석동	84.65㎡ / 26평	10층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
8	03.20	주공3단지 4건	백석동	59.64㎡ / 18평	6층	5,187만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
9	03.12	백석벽산블루밍1차 2건	백석동	84.886㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
10	03.11	현대 3건	백석동	132.58㎡ / 40평	6층	3,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
11	03.11	주공3단지 4건	백석동	59.64㎡ / 18평	6층	887만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	24년
12	03.09	천안백석엘에이치천년나무1단지 5건	백석동	26.87㎡ / 8평	7층	4,201만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +53.8% (전 2,732만)	갱신	26.04~28.03	9년
13	03.08	천안백석엘에이치천년나무1단지 5건	백석동	44.9㎡ / 14평	6층	7,560만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +56.2% (전 4,840만)	갱신	26.04~28.03	9년
14	03.07	현대 3건	백석동	84.67㎡ / 26평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
15	03.05	천안백석푸르지오 2건	백석동	84.7767㎡ / 26평	9층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
16	03.05	백석동펜타폴리스5차	백석동	16.7224㎡ / 5평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
17	03.04	천안백석3차IPARK	백석동	74.9235㎡ / 23평	21층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
18	03.04	주공3단지 4건	백석동	51.95㎡ / 16평	2층	1,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,713만)	갱신	26.04~28.03	24년
19	03.03	현대 3건	백석동	73.89㎡ / 22평	10층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
20	03.01	천안백석푸르지오 2건	백석동	84.887㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년

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