충청남도 천안시 서북구

직산읍 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,044만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 342만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,082만

중형 60~85㎡

4건 · 2,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 35% 중소형 50% 중형 12% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

모시리

평균 373만 · 15건

삼은리

평균 2,182만 · 11건

수헐리

평균 667만 · 3건

상덕리

평균 550만 · 2건

군서리

평균 400만 · 2건

부송리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청호6차	직산읍 삼은리	59.765㎡ / 18평	12층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
2	02.28	더샵천안레이크마크 3건	직산읍 삼은리	65.15㎡ / 20평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
3	02.28	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	28년
4	02.27	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	9층	300만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.03~28.03	28년
5	02.26	한양수자인비다펠리즈	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
6	02.25	더샵천안레이크마크 3건	직산읍 삼은리	65.57㎡ / 20평	27층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
7	02.24	청호4차	직산읍 부송리	59.55㎡ / 18평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년
8	02.24	우성8차 3건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
9	02.23	직산부영 3건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
10	02.23	직산한도 3건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
11	02.21	청호 2건	직산읍 군서리	53.3㎡ / 16평	6층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	33년
12	02.21	동보호수마을 3건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	8층	200만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	29년
13	02.20	더샵천안레이크마크 3건	직산읍 삼은리	65.15㎡ / 20평	18층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
14	02.20	직산월드메르디앙레이크파크	직산읍 삼은리	59.9032㎡ / 18평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
15	02.20	동보호수마을 3건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	8층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	29년
16	02.19	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
17	02.13	직산한도 3건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
18	02.12	직산세광엔리치빌1차2단지	직산읍 삼은리	88.7628㎡ / 27평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	21년
19	02.12	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
20	02.11	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	10층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
21	02.11	직산부영 3건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
22	02.10	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	6층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	28년
23	02.10	직산산호 2건	직산읍 상덕리	49.8㎡ / 15평	4층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
24	02.09	직산산호 2건	직산읍 상덕리	49.8㎡ / 15평	14층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
25	02.06	직산한도 3건	직산읍 삼은리	69.7175㎡ / 21평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	33년
26	02.06	청호 2건	직산읍 군서리	53.3㎡ / 16평	3층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
27	02.06	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
28	02.06	동보호수마을 3건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	5층	200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	29년
29	02.05	브리엔츠아파트	직산읍 삼은리	49.0711㎡ / 15평	2층	2,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
30	02.05	우성8차 3건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년

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