충청남도 아산시

배방읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 495건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,936만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

364건

전체 대비 73.5%

갱신 계약

128건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 28% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 54% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

154

7월

114

8월

190

9월

212

10월

168

11월

495

12월

전월 대비 +194.6% · 중간 보증금 2,574만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

388건 · 2,607만

중소형 40~60㎡

50건 · 3,995만

중형 60~85㎡

43건 · 4,116만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 78% 중소형 10% 중형 9% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

장재리

평균 2,716만 · 306건

세교리

평균 4,107만 · 110건

공수리

평균 1,462만 · 56건

북수리

평균 3,769만 · 13건

갈매리

평균 4,333만 · 9건

회룡리

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	36.81㎡ / 11평	11층	5,926만	12만	월세 ▼ -36.8% (전 19만) 보증금 ▲ +80.6% (전 3,281만)	갱신	26.02~28.01	3년
2	12.31	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	7층	5,211만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +5.9% (전 4,920만)	갱신	26.01~27.12	8년
3	12.31	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	29.74㎡ / 9평	17층	4,211만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +55.3% (전 2,711만)	갱신	26.02~28.01	3년
4	12.31	연화마을휴먼시아7단지 4건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	16층	4,049만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +51.7% (전 2,669만)	갱신	26.02~28.01	18년
5	12.31	배방3차한성필하우스 6건	배방읍 공수리	79.9213㎡ / 24평	11층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
6	12.31	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	14층	2,618만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,542만)	갱신	26.01~27.12	8년
7	12.31	아산배방LH14단지 10건	배방읍 세교리	21.35㎡ / 6평	8층	2,528만	10만	월세 ▲ +66.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.3% (전 2,472만)	갱신	26.01~27.12	4년
8	12.31	배방메이루즈아파트 10건	배방읍 공수리	59.8009㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
9	12.31	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	36.81㎡ / 11평	16층	755만	27만	월세 ▲ +42.1% (전 19만) 보증금 ▼ -77.0% (전 3,281만)	갱신	26.02~28.01	3년
10	12.31	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	12층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
11	12.31	배방삼정그린코아 26건	배방읍 공수리	38.49㎡ / 12평	16층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
12	12.30	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	107.6289㎡ / 33평	2층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
13	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	21층	4,426만	16만	월세 ▲ +166.7% (전 6만) 보증금 ▲ +51.3% (전 2,926만)	갱신	26.01~27.12	8년
14	12.30	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	29.74㎡ / 9평	17층	4,211만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +58.8% (전 2,651만)	갱신	26.02~28.01	3년
15	12.30	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	29.74㎡ / 9평	2층	4,211만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +58.8% (전 2,651만)	갱신	26.02~28.01	3년
16	12.30	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	29.74㎡ / 9평	6층	4,211만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +58.8% (전 2,651만)	갱신	26.02~28.01	3년
17	12.30	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	29.74㎡ / 9평	5층	2,011만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▼ -25.8% (전 2,711만)	갱신	26.02~28.01	3년
18	12.30	배방자이 9건	배방읍 갈매리	84.94㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	19년
19	12.30	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	29.74㎡ / 9평	5층	1,911만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -27.9% (전 2,651만)	갱신	26.02~28.01	3년
20	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	5층	1,521만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -56.8% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
21	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	1,512만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -61.3% (전 3,912만)	갱신	26.01~28.02	8년
22	12.30	배방메이루즈아파트 10건	배방읍 공수리	59.8009㎡ / 18평	14층	1,004만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
23	12.30	아산배방9단지 50건	배방읍 세교리	46.86㎡ / 14평	4층	996만	38만	월세 ▲ +46.2% (전 26만) 보증금 ▼ -78.3% (전 4,597만)	갱신	26.02~28.01	3년
24	12.30	배방메이루즈아파트 10건	배방읍 공수리	59.8009㎡ / 18평	10층	962만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
25	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
26	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
27	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	15층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
28	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	7층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
29	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	19층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
30	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	16층	574만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -77.7% (전 2,574만)	갱신	26.01~28.02	8년

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