충청남도 아산시 배방읍

장재리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,014만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 79%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 71% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

276

11월

356

12월

1월

2월

전월 대비 -58.6% · 중간 보증금 3,416만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 3,809만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,875만

중형 60~85㎡

3건 · 2,667만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,800만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 50% 중소형 13% 중형 13% 중대형 21% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아산배방행복주택

평균 4,295만 · 7건

아산배방LH12단지

평균 3,469만 · 4건

요진와이시티

평균 4,750만 · 4건

용연마을휴먼시아1단지

평균 2,464만 · 3건

포레스트힐

평균 3,000만 · 2건

연화마을STXKAN6단지

평균 7,500만 · 2건

천안아산역 리슈빌

평균 2,000만 · 1건

용연마을STXKAN4단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	천안아산역 리슈빌	배방읍 장재리	74.32㎡ / 22평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.03	16년
2	02.26	용연마을휴먼시아1단지 3건	배방읍 장재리	36.94㎡ / 11평	9층	1,767만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,688만)	갱신	25.03~27.02	18년
3	02.23	연화마을STXKAN6단지 2건	배방읍 장재리	101.8037㎡ / 31평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
4	02.21	용연마을휴먼시아1단지 3건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	7층	3,262만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,116만)	갱신	25.03~27.02	18년
5	02.20	연화마을STXKAN6단지 2건	배방읍 장재리	107.7691㎡ / 33평	7층	5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,500만)	갱신	25.02~27.02	15년
6	02.20	포레스트힐 2건	배방읍 장재리	102.36㎡ / 31평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
7	02.20	포레스트힐 2건	배방읍 장재리	102.36㎡ / 31평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	02.19	용연마을STXKAN4단지	배방읍 장재리	101.8359㎡ / 31평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
9	02.15	요진와이시티 4건	배방읍 장재리	59.9572㎡ / 18평	11층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
10	02.15	요진와이시티 4건	배방읍 장재리	84.7086㎡ / 26평	25층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
11	02.14	요진와이시티 4건	배방읍 장재리	84.7086㎡ / 26평	25층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
12	02.13	아산배방행복주택 7건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	17층	5,349만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,449만)	갱신	24.11~27.01	8년
13	02.11	아산배방행복주택 7건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	6층	3,996만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +53.9% (전 2,596만)	갱신	24.12~27.02	8년
14	02.11	아산배방LH12단지 4건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	9층	3,569만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +50.7% (전 2,369만)	갱신	24.12~27.02	6년
15	02.11	아산배방LH12단지 4건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	4층	3,569만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +50.7% (전 2,369만)	갱신	24.12~27.02	6년
16	02.11	아산배방행복주택 7건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	11층	2,156만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	8년
17	02.10	아산배방행복주택 7건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	11층	5,349만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,449만)	갱신	24.12~27.02	8년
18	02.07	아산배방행복주택 7건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	23층	4,049만	15만	월세 ▼ -21.1% (전 19만) 보증금 ▲ +17.4% (전 3,449만)	갱신	24.12~27.02	8년
19	02.07	아산배방LH12단지 4건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	7층	3,569만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +50.7% (전 2,369만)	갱신	24.12~27.02	6년
20	02.06	아산배방행복주택 7건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	5층	3,820만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +51.6% (전 2,520만)	갱신	24.12~27.02	8년
21	02.05	요진와이시티 4건	배방읍 장재리	165.6781㎡ / 50평	29층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
22	02.05	아산배방LH12단지 4건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	9층	3,169만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +33.8% (전 2,369만)	갱신	24.12~27.02	6년
23	02.05	용연마을휴먼시아1단지 3건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	8층	2,362만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▼ -27.6% (전 3,262만)	갱신	24.12~27.01	18년
24	02.03	아산배방행복주택 7건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	5,349만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,449만)	갱신	24.12~27.02	8년

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