충청남도 아산시 배방읍

장재리 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 15건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,251만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

276

11월

356

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -73.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,545만

중소형 40~60㎡

2건 · 4,521만

중형 60~85㎡

4건 · 2,250만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,500만

소형 33% 중소형 13% 중형 27% 중대형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

천안아산역 리슈빌

평균 2,667만 · 3건

아산배방행복주택

평균 3,352만 · 3건

용연마을휴먼시아1단지

평균 4,521만 · 2건

요진와이시티

평균 5,000만 · 1건

용연마을3단지

평균 1,000만 · 1건

용연마을STXKAN4단지

평균 5,000만 · 1건

아산배방LH12단지

평균 866만 · 1건

포레스트힐

평균 3,000만 · 1건

연화마을STXKAN6단지

평균 5,000만 · 1건

연화마을휴먼시아7단지

평균 1,804만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	용연마을STXKAN4단지	배방읍 장재리	114.3723㎡ / 35평	1층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
2	04.30	용연마을휴먼시아1단지 2건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	1층	4,941만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,847만)	갱신	25.07~27.06	18년
3	04.30	포레스트힐	배방읍 장재리	114.59㎡ / 35평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
4	04.30	천안아산역 리슈빌 3건	배방읍 장재리	84.11㎡ / 25평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
5	04.30	아산배방행복주택 3건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	11층	2,156만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +30.2% (전 1,656만)	갱신	25.03~27.05	8년
6	04.28	용연마을3단지	배방읍 장재리	84.62㎡ / 26평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	17년
7	04.22	아산배방LH12단지	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	11층	866만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▼ -44.7% (전 1,566만)	갱신	25.03~27.05	6년
8	04.18	천안아산역 리슈빌 3건	배방읍 장재리	84.11㎡ / 25평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.09	16년
9	04.17	아산배방행복주택 3건	배방읍 장재리	26.46㎡ / 8평	2층	7,545만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,325만)	갱신	25.05~27.04	8년
10	04.17	연화마을STXKAN6단지	배방읍 장재리	114.3723㎡ / 35평	5층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	15년
11	04.12	요진와이시티	배방읍 장재리	114.1455㎡ / 35평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
12	04.11	용연마을휴먼시아1단지 2건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	15층	4,101만	14만	월세 ▲ +100.0% (전 7만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,022만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	18년
13	04.08	천안아산역 리슈빌 3건	배방읍 장재리	74.32㎡ / 22평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
14	04.04	연화마을휴먼시아7단지	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	7층	1,804만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,752만)	갱신	25.05~27.04	18년
15	04.04	아산배방행복주택 3건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	6층	356만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -78.5% (전 1,656만)	갱신	25.03~27.05	8년

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