충청남도

서산시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 117건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,351만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

96건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 53% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

176

10월

125

11월

140

12월

115

1월

143

2월

117

3월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 688만

중소형 40~60㎡

37건 · 3,509만

중형 60~85㎡

57건 · 4,301만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 19% 중소형 32% 중형 49% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성연면

평균 8,238만 · 30건

동문동

평균 689만 · 16건

예천동

평균 5,554만 · 12건

읍내동

평균 1,042만 · 12건

석림동

평균 1,851만 · 10건

지곡면

평균 1,111만 · 9건

대산읍

평균 1,000만 · 7건

죽성동

평균 867만 · 6건

석남동

평균 1,100만 · 5건

음암면

평균 450만 · 4건

운산면

평균 875만 · 4건

인지면

평균 1,650만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	79.1101㎡ / 24평	18층	1억 4,000만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.06~27.06	4년
2	03.31	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
3	03.31	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
4	03.31	늘푸른오스카빌 9건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	14층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
5	03.31	서산동문동한라비발디	동문동	109.29㎡ / 33평	10층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~26.02	20년
6	03.31	삼성1차 2건	죽성동	84.93㎡ / 26평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
7	03.31	한성스위트빌 2건	음암면 부산리	51.506㎡ / 16평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
8	03.31	주공	동문동	39.3㎡ / 12평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
9	03.30	늘푸른오스카빌 9건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
10	03.29	e편한세상서산테크노밸리 2건	성연면 왕정리	59.9949㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
11	03.29	하트리움 2건	동문동	30.04㎡ / 9평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
12	03.29	스마트702 3건	석림동	18.8969㎡ / 6평	4층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
13	03.28	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	79.1101㎡ / 24평	17층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
14	03.28	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	79.1101㎡ / 24평	13층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
15	03.28	석림주공3단지 3건	석림동	37.67㎡ / 11평	4층	3,082만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	31년
16	03.28	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	12층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
17	03.28	신한미지엔	동문동	84.8519㎡ / 26평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
18	03.28	서산푸르밸리 3건	읍내동	23.8005㎡ / 7평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.11	9년
19	03.27	서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 2건	예천동	76.9906㎡ / 23평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
20	03.27	서산센트럴코아루아파트	석림동	74.7566㎡ / 23평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
21	03.26	서산골드클래스 5건	성연면 일람리	65.9761㎡ / 20평	8층	1억 2,017만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.08	8년
22	03.26	센스빌 2건	석남동	59.06㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
23	03.26	e편한세상서산테크노밸리 2건	성연면 왕정리	74.5253㎡ / 23평	1층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	8년
24	03.25	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.05~27.05	4년
25	03.24	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
26	03.24	한성필하우스아파트 5건	대산읍 대산리	59.9853㎡ / 18평	10층	1,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.04	9년
27	03.24	석림한성필하우스	석림동	84.9614㎡ / 26평	12층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
28	03.24	극동한신 2건	동문동	39.705㎡ / 12평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
29	03.24	음암마을 2건	음암면 부산리	59.55㎡ / 18평	4층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
30	03.24	극동한신 2건	동문동	39.705㎡ / 12평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년

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