충청남도

천안시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 778건

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평균 보증금

2,089만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

688건

전체 대비 88.4%

갱신 계약

76건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 18% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 21% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

710

10월

980

11월

1,037

12월

771

1월

864

2월

778

3월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

272건 · 1,127만

중소형 40~60㎡

307건 · 2,146만

중형 60~85㎡

161건 · 2,909만

중대형 85~115㎡

28건 · 5,607만

대형 115㎡~

10건 · 3,450만

소형 35% 중소형 39% 중형 21% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,285만 · 531건

동남구

평균 1,668만 · 247건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	천안부성LH행복주택 29건	부대동	44.97㎡ / 14평	11층	8,996만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 8,996만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	4년
2	03.31	천안백석푸르지오 4건	백석동	110.655㎡ / 33평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
3	03.31	천안백석푸르지오 4건	백석동	110.655㎡ / 33평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
4	03.31	일성3차(능수)	쌍용동	59.68㎡ / 18평	4층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	32년
5	03.31	쌍용동일하이빌 2건	쌍용동	114.771㎡ / 35평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	03.31	쌍용동일하이빌 2건	쌍용동	114.771㎡ / 35평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
7	03.31	한화포레나천안두정 3건	두정동	84.9305㎡ / 26평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
8	03.31	프라지움9차 4건	두정동	49.9631㎡ / 15평	4층	2,740만	10만	월세 ▼ -61.5% (전 26만) 보증금 ▲ +2640.0% (전 100만)	갱신	24.12~27.03	9년
9	03.31	한성필하우스3차 3건	두정동	59.9045㎡ / 18평	13층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
10	03.31	해누리선경 6건	쌍용동	59.796㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	03.31	천안시티자이 3건	성성동	74.6803㎡ / 23평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
12	03.31	프라지움6차 6건	성정동	23.997㎡ / 7평	5층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
13	03.31	대림한내 4건	신부동	59.781㎡ / 18평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.11	31년
14	03.31	프라지움11차아파트 7건	성정동	37.5191㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
15	03.31	천안부성LH행복주택 29건	부대동	36.98㎡ / 11평	6층	912만	32만	월세 ▲ +45.5% (전 22만) 보증금 ▼ -78.3% (전 4,212만)	갱신	25.03~27.05	4년
16	03.31	천안신방행복주택 19건	신방동	16.81㎡ / 5평	3층	783만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -47.2% (전 1,483만)	갱신	25.03~27.05	8년
17	03.31	천안불당엘에이치1단지 14건	불당동	26.48㎡ / 8평	22층	517만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▼ -49.2% (전 1,017만)	갱신	25.03~27.05	7년
18	03.31	학산리젠다빌-2차-A동 5건	성정동	23.58㎡ / 7평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
19	03.31	천안한양수자인에코시티 18건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.10	3년
20	03.31	보광그랑베르 5건	신방동	16.2574㎡ / 5평	7층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
21	03.31	아느칸빌 3건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
22	03.31	봉명동선경 3건	봉명동	59.28㎡ / 18평	5층	500만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~28.05	35년
23	03.31	직산한도 6건	직산읍 삼은리	73.755㎡ / 22평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
24	03.31	천안부성LH행복주택 29건	부대동	20.88㎡ / 6평	4층	444만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -80.2% (전 2,244만)	갱신	25.03~27.05	4년
25	03.31	천안신방행복주택 19건	신방동	16.81㎡ / 5평	3층	301만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -78.5% (전 1,401만)	갱신	25.03~27.05	8년
26	03.31	두진그린힐 4건	성환읍 율금리	38.6㎡ / 12평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	25년
27	03.31	학산리젠다빌3차 3건	성정동	25.49㎡ / 8평	6층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
28	03.31	아느칸빌 3건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	6층	250만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
29	03.30	천안삼환나우빌	성거읍 신월리	84.9132㎡ / 26평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
30	03.30	천안역우방아이유쉘 2건	성정동	84.9988㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년

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