충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 531건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,285만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

464건

전체 대비 87.4%

갱신 계약

55건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 15% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 28% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

481

10월

720

11월

748

12월

519

1월

578

2월

531

3월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

184건 · 1,312만

중소형 40~60㎡

215건 · 2,100만

중형 60~85㎡

102건 · 3,522만

중대형 85~115㎡

25건 · 6,040만

대형 115㎡~

5건 · 2,000만

소형 35% 중소형 40% 중형 19% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

두정동

평균 2,146만 · 113건

쌍용동

평균 2,204만 · 110건

성정동

평균 1,268만 · 84건

불당동

평균 4,145만 · 56건

직산읍

평균 879만 · 34건

백석동

평균 2,711만 · 33건

부대동

평균 3,932만 · 31건

성거읍

평균 1,712만 · 21건

차암동

평균 1,213만 · 15건

성환읍

평균 691만 · 11건

성성동

평균 4,222만 · 9건

입장면

평균 742만 · 6건

와촌동

평균 9,000만 · 4건

신당동

평균 2,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	천안부성LH행복주택 29건	부대동	44.97㎡ / 14평	11층	8,996만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 8,996만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	4년
2	03.31	천안백석푸르지오 4건	백석동	110.655㎡ / 33평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
3	03.31	천안백석푸르지오 4건	백석동	110.655㎡ / 33평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	03.31	일성3차(능수)	쌍용동	59.68㎡ / 18평	4층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	32년
5	03.31	한화포레나천안두정 3건	두정동	84.9305㎡ / 26평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
6	03.31	쌍용동일하이빌 2건	쌍용동	114.771㎡ / 35평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
7	03.31	쌍용동일하이빌 2건	쌍용동	114.771㎡ / 35평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
8	03.31	프라지움9차 4건	두정동	49.9631㎡ / 15평	4층	2,740만	10만	월세 ▼ -61.5% (전 26만) 보증금 ▲ +2640.0% (전 100만)	갱신	24.12~27.03	9년
9	03.31	한성필하우스3차 3건	두정동	59.9045㎡ / 18평	13층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
10	03.31	해누리선경 6건	쌍용동	59.796㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	03.31	천안시티자이 3건	성성동	74.6803㎡ / 23평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
12	03.31	프라지움6차 6건	성정동	23.997㎡ / 7평	5층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
13	03.31	프라지움11차아파트 7건	성정동	37.5191㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
14	03.31	천안부성LH행복주택 29건	부대동	36.98㎡ / 11평	6층	912만	32만	월세 ▲ +45.5% (전 22만) 보증금 ▼ -78.3% (전 4,212만)	갱신	25.03~27.05	4년
15	03.31	천안불당엘에이치1단지 14건	불당동	26.48㎡ / 8평	22층	517만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▼ -49.2% (전 1,017만)	갱신	25.03~27.05	7년
16	03.31	아느칸빌 3건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
17	03.31	직산한도 6건	직산읍 삼은리	73.755㎡ / 22평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
18	03.31	학산리젠다빌-2차-A동 5건	성정동	23.58㎡ / 7평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
19	03.31	천안부성LH행복주택 29건	부대동	20.88㎡ / 6평	4층	444만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -80.2% (전 2,244만)	갱신	25.03~27.05	4년
20	03.31	두진그린힐 4건	성환읍 율금리	38.6㎡ / 12평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	25년
21	03.31	학산리젠다빌3차 3건	성정동	25.49㎡ / 8평	6층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
22	03.31	아느칸빌 3건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	6층	250만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
23	03.30	천안삼환나우빌	성거읍 신월리	84.9132㎡ / 26평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
24	03.30	천안역우방아이유쉘 2건	성정동	84.9988㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
25	03.30	천안역우방아이유쉘 2건	성정동	84.9988㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	03.30	천안시티자이 3건	성성동	59.9934㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
27	03.30	프라지움5차 7건	성정동	49.92㎡ / 15평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
28	03.30	주공6-1 5건	성정동	50.09㎡ / 15평	1층	500만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
29	03.30	프라지움10차아파트 3건	성정동	38.84㎡ / 12평	8층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
30	03.30	프라지움6차 6건	성정동	22.5788㎡ / 7평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년

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