충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 440건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,311만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

375건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

51건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 28% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

720

11월

748

12월

519

1월

578

2월

531

3월

440

4월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

154건 · 1,184만

중소형 40~60㎡

169건 · 2,386만

중형 60~85㎡

101건 · 3,358만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,111만

대형 115㎡~

7건 · 6,571만

소형 35% 중소형 38% 중형 23% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

두정동

평균 2,712만 · 91건

쌍용동

평균 2,619만 · 84건

성정동

평균 1,227만 · 81건

불당동

평균 3,410만 · 50건

백석동

평균 2,594만 · 38건

직산읍

평균 927만 · 26건

성거읍

평균 1,261만 · 18건

성성동

평균 2,600만 · 15건

부대동

평균 3,655만 · 12건

차암동

평균 1,813만 · 8건

성환읍

평균 733만 · 6건

와촌동

평균 4,000만 · 5건

신당동

평균 2,875만 · 4건

입장면

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	두정역범양레우스알파 10건	두정동	59.9857㎡ / 18평	13층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
2	04.30	두정역범양레우스알파 10건	두정동	59.9857㎡ / 18평	13층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
3	04.30	북천안자이포레스트 5건	성거읍 송남리	43.8479㎡ / 13평	4층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
4	04.30	학산리젠다빌3차 3건	성정동	40.09㎡ / 12평	7층	7,700만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
5	04.30	천안부성LH행복주택 5건	부대동	36.98㎡ / 11평	18층	6,412만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +52.2% (전 4,212만)	갱신	23.12~26.01	4년
6	04.30	불당호반베르디움TheFirst 3건	불당동	59.804㎡ / 18평	5층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
7	04.30	천안쌍용역코오롱하늘채 3건	쌍용동	59.93㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
8	04.30	주공9 7건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
9	04.30	월봉청솔2차 20건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
10	04.30	아크로텔천안두정 2건	두정동	30.21㎡ / 9평	10층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
11	04.30	송죽	성거읍 송남리	79.02㎡ / 24평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
12	04.30	주공7단지2차 3건	쌍용동	41.85㎡ / 13평	15층	500만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	31년
13	04.30	프라지움8차 4건	성정동	30.2141㎡ / 9평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	10년
14	04.30	주공그린(8단지) 4건	두정동	39.99㎡ / 12평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
15	04.30	천안불당엘에이치1단지 11건	불당동	16.52㎡ / 5평	9층	434만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -78.7% (전 2,034만)	갱신	25.04~27.06	7년
16	04.30	학산리젠다빌-2차-B동 2건	성정동	21.81㎡ / 7평	10층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
17	04.30	이노스위트	불당동	17.76㎡ / 5평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
18	04.30	주공7단지1차 9건	쌍용동	26.37㎡ / 8평	1층	235만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	32년
19	04.29	두정역효성해링턴플레이스 8건	두정동	59.96㎡ / 18평	30층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
20	04.29	신당코아루	신당동	84.9669㎡ / 26평	7층	8,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.06~27.06	21년
21	04.29	펜타포트(103동) 3건	불당동	144.445㎡ / 44평	48층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
22	04.29	천안펜타폴리스2차 2건	두정동	29.82㎡ / 9평	4층	3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
23	04.29	주공3단지 7건	백석동	51.95㎡ / 16평	1층	3,365만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	24년
24	04.29	불당한성필하우스 3건	불당동	59.9813㎡ / 18평	10층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
25	04.29	서울HighvillⅡ	두정동	24.5㎡ / 7평	3층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
26	04.29	직산부영 5건	직산읍 수헐리	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
27	04.29	정석 2건	직산읍 삼은리	56.1㎡ / 17평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	35년
28	04.29	프라지움9차 6건	두정동	45.8103㎡ / 14평	12층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
29	04.29	아느칸빌 5건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	1층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
30	04.29	월봉청솔2차 20건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	4층	300만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.05~27.05	26년

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