충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 472건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,220만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

383건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

71건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 14% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 32% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

748

12월

519

1월

578

2월

531

3월

440

4월

472

5월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

156건 · 1,209만

중소형 40~60㎡

182건 · 2,118만

중형 60~85㎡

116건 · 3,309만

중대형 85~115㎡

15건 · 3,667만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

소형 33% 중소형 39% 중형 25% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

두정동

평균 2,360만 · 119건

쌍용동

평균 2,436만 · 87건

성정동

평균 1,303만 · 70건

불당동

평균 2,971만 · 53건

직산읍

평균 991만 · 32건

백석동

평균 3,635만 · 25건

성거읍

평균 1,100만 · 19건

성성동

평균 3,235만 · 17건

부대동

평균 4,176만 · 15건

차암동

평균 1,308만 · 13건

성환읍

평균 913만 · 8건

입장면

평균 500만 · 7건

와촌동

평균 2,583만 · 6건

신당동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상두정3차 2건	두정동	84.9959㎡ / 26평	10층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
2	05.31	불당오딧세이 7건	불당동	25.3611㎡ / 8평	14층	7,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
3	05.31	현대6차1단지 3건	쌍용동	84.718㎡ / 26평	2층	6,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -71.4% (전 2억 1,000만)	갱신	25.05~25.07	22년
4	05.31	불당오딧세이 7건	불당동	25.3913㎡ / 8평	15층	5,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	7년
5	05.31	불당호반베르디움TheFirst 3건	불당동	84.8093㎡ / 26평	12층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
6	05.31	호반 베르디움 센트로 포레 3건	불당동	97.3742㎡ / 29평	15층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
7	05.31	불당아이파크 3건	불당동	84.95㎡ / 26평	13층	3,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
8	05.31	두정역효성해링턴플레이스 9건	두정동	59.86㎡ / 18평	14층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
9	05.31	북천안자이포레스트 4건	성거읍 송남리	43.5457㎡ / 13평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
10	05.31	북천안자이포레스트 4건	성거읍 송남리	43.8479㎡ / 13평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
11	05.31	대원칸타빌 3건	불당동	59.989㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	22년
12	05.31	동일하이빌 6건	불당동	74.89㎡ / 23평	9층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
13	05.31	프라지움6차 5건	성정동	22.5788㎡ / 7평	7층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
14	05.31	이화 2건	쌍용동	79.43㎡ / 24평	4층	2,000만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.06	41년
15	05.31	대원칸타빌 3건	불당동	59.989㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	22년
16	05.31	호반 베르디움 센트로 포레 3건	불당동	97.3742㎡ / 29평	24층	2,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
17	05.31	성환부영 4건	성환읍 매주리	49.92㎡ / 15평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.10	28년
18	05.31	불당오딧세이 7건	불당동	25.3611㎡ / 8평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
19	05.31	두정역효성해링턴플레이스 9건	두정동	51.92㎡ / 16평	29층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
20	05.31	우성 5건	두정동	59.695㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
21	05.31	주공그린(8단지) 5건	두정동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
22	05.31	직산부영 3건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
23	05.31	더리치빌 3건	성정동	19.57㎡ / 6평	6층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	14년
24	05.31	e편한세상스마일시티 4건	차암동	59.92㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
25	05.31	일성3차(능수) 3건	쌍용동	59.68㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
26	05.31	월봉청솔1단지 9건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
27	05.31	프라지움 4건	두정동	19.914㎡ / 6평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
28	05.31	저리보금자리	성거읍 저리	39.84㎡ / 12평	1층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
29	05.30	천안부성LH행복주택 9건	부대동	44.97㎡ / 14평	8층	8,680만	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +52.8% (전 5,680만)	갱신	23.12~26.01	4년
30	05.30	월봉청솔2차 15건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	7층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년

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