충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 523건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,178만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

450건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

61건

전체 대비 11.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 8% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 33% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

519

1월

578

2월

531

3월

440

4월

472

5월

523

6월

전월 대비 +10.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 972만

중소형 40~60㎡

203건 · 1,641만

중형 60~85㎡

128건 · 3,553만

중대형 85~115㎡

18건 · 6,556만

대형 115㎡~

3건 · 2억 2,333만

소형 33% 중소형 39% 중형 24% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성정동

평균 1,042만 · 103건

두정동

평균 1,953만 · 98건

쌍용동

평균 1,934만 · 84건

불당동

평균 5,159만 · 60건

직산읍

평균 733만 · 57건

백석동

평균 2,525만 · 36건

성거읍

평균 1,172만 · 25건

성성동

평균 8,662만 · 17건

성환읍

평균 617만 · 12건

와촌동

평균 2,182만 · 11건

차암동

평균 1,214만 · 7건

부대동

평균 3,000만 · 5건

입장면

평균 600만 · 5건

신당동

평균 433만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	펜타포트(101동102동) 3건	불당동	107.729㎡ / 33평	25층	3억	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	15년
2	06.30	천안푸르지오레이크사이드 6건	성성동	84.9862㎡ / 26평	25층	1억 4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.03	3년
3	06.30	천안불당엘에이치1단지 10건	불당동	26.48㎡ / 8평	7층	4,614만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +63.0% (전 2,830만)	갱신	25.09~27.08	7년
4	06.30	천안불당 지웰푸르지오 5건	불당동	99.995㎡ / 30평	7층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	10년
5	06.30	불당파크푸르지오1단지	불당동	99.9938㎡ / 30평	14층	3,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
6	06.30	세광엔리치빌3	두정동	122.9935㎡ / 37평	9층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	23년
7	06.30	천안레이크타운푸르지오 4건	성성동	84.91㎡ / 26평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
8	06.30	두정역효성해링턴플레이스 7건	두정동	51.92㎡ / 16평	24층	2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
9	06.30	천안역경남아너스빌어반하이츠 5건	성정동	84.8722㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
10	06.30	주공3단지 8건	백석동	51.95㎡ / 16평	14층	1,818만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,765만)	갱신	25.08~27.07	24년
11	06.30	천안역경남아너스빌어반하이츠 5건	성정동	84.7399㎡ / 26평	20층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	1년
12	06.30	e편한세상스마일시티	차암동	59.92㎡ / 18평	23층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
13	06.30	주공7단지2차 8건	쌍용동	41.85㎡ / 13평	9층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
14	06.30	이편한세상	두정동	84.967㎡ / 26평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
15	06.30	해피드림3차	두정동	49.13㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
16	06.30	석성빌 2건	두정동	22.995㎡ / 7평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
17	06.30	천안역경남아너스빌어반하이츠 5건	성정동	84.7399㎡ / 26평	9층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	1년
18	06.30	천안역경남아너스빌어반하이츠 5건	성정동	84.8722㎡ / 26평	15층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	1년
19	06.30	석성빌 2건	두정동	21.62㎡ / 7평	2층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
20	06.30	월봉청솔2차 20건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
21	06.30	시영2차근로복지	쌍용동	49.67㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
22	06.30	라온시티 2건	두정동	23.43㎡ / 7평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	13년
23	06.30	월봉청솔1단지 11건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
24	06.30	프라지움 3건	두정동	20.541㎡ / 6평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	13년
25	06.30	프라지움2 3건	두정동	21.8479㎡ / 7평	10층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
26	06.30	프라지움2 3건	두정동	20.142㎡ / 6평	3층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	13년
27	06.30	주공7단지1차 7건	쌍용동	26.37㎡ / 8평	12층	235만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	32년
28	06.30	메가트로피 10건	불당동	19.11㎡ / 6평	14층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	12년
29	06.30	하이스타운 4건	두정동	24.0398㎡ / 7평	5층	200만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
30	06.29	천안불당호반써밋플레이스	불당동	99.9551㎡ / 30평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년

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