충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 578건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,206만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

484건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

74건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 18% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 23% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

547

9월

481

10월

720

11월

748

12월

519

1월

578

2월

전월 대비 +11.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

256건 · 851만

중소형 40~60㎡

191건 · 2,491만

중형 60~85㎡

109건 · 3,856만

중대형 85~115㎡

14건 · 8,071만

대형 115㎡~

8건 · 6,000만

소형 44% 중소형 33% 중형 19% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

두정동

평균 2,029만 · 173건

성정동

평균 1,062만 · 128건

쌍용동

평균 2,220만 · 87건

불당동

평균 5,088만 · 63건

백석동

평균 2,557만 · 33건

직산읍

평균 913만 · 30건

성거읍

평균 3,122만 · 20건

성환읍

평균 655만 · 11건

성성동

평균 3,050만 · 10건

차암동

평균 1,688만 · 8건

부대동

평균 4,434만 · 7건

와촌동

평균 2,530만 · 5건

신당동

평균 2,000만 · 2건

입장면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	북천안자이포레스트 7건	성거읍 송남리	84.8089㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
2	02.28	현대6차1단지 4건	쌍용동	107.347㎡ / 32평	8층	1억	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	22년
3	02.28	북천안자이포레스트 7건	성거읍 송남리	84.8089㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
4	02.28	주공7단지3차 7건	쌍용동	59.85㎡ / 18평	15층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
5	02.28	주공7단지3차 7건	쌍용동	59.85㎡ / 18평	15층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	02.28	주공7단지3차 7건	쌍용동	59.85㎡ / 18평	15층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	02.28	두정역범양레우스알파 8건	두정동	59.9857㎡ / 18평	3층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
8	02.28	두정역범양레우스알파 8건	두정동	59.9857㎡ / 18평	3층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
9	02.28	청호6차 3건	직산읍 삼은리	59.765㎡ / 18평	9층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
10	02.28	모아엘가워너비 8건	성정동	31.414㎡ / 10평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
11	02.28	프라지움10차아파트 4건	성정동	53.12㎡ / 16평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
12	02.28	한화포레나천안두정 6건	두정동	76.8181㎡ / 23평	13층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
13	02.28	천안백석엘에이치천년나무1단지 4건	백석동	16.8㎡ / 5평	8층	1,082만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▼ -38.5% (전 1,758만)	갱신	25.03~27.02	9년
14	02.28	주공7단지2차 4건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
15	02.28	주공5-1 3건	성정동	51.02㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
16	02.28	불당오딧세이 5건	불당동	25.3913㎡ / 8평	10층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	7년
17	02.28	불당풍림아이원아파트 2건	불당동	45.7798㎡ / 14평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
18	02.28	쌍용역푸르지오	쌍용동	84.746㎡ / 26평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~30.02	20년
19	02.28	월봉청솔1단지 7건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
20	02.28	월봉청솔2차 13건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	7층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
21	02.28	주공6-3 8건	성정동	46.99㎡ / 14평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
22	02.28	프라지움8차 2건	성정동	30.2141㎡ / 9평	4층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
23	02.28	천안펜타폴리스2차 6건	두정동	18.11㎡ / 5평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
24	02.28	주공9 14건	쌍용동	39.69㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~27.02	28년
25	02.28	석성빌	두정동	21.62㎡ / 7평	3층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
26	02.28	팔라디움 7건	두정동	18.892㎡ / 6평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	13년
27	02.28	학산리젠다빌3차 3건	성정동	25.49㎡ / 8평	8층	300만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
28	02.28	오렌지빌 4건	두정동	15.67㎡ / 5평	2층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
29	02.28	학산리젠다빌-2차-B동 4건	성정동	23.07㎡ / 7평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
30	02.27	호반 베르디움 센트로 포레	불당동	84.8939㎡ / 26평	21층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년

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