충청남도 천안시

동남구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 286건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,281만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

246건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

34건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

228

9월

229

10월

260

11월

289

12월

252

1월

286

2월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

122건 · 988만

중소형 40~60㎡

90건 · 3,487만

중형 60~85㎡

65건 · 2,438만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,750만

대형 115㎡~

5건 · 6,500만

소형 43% 중소형 31% 중형 23% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신방동

평균 3,018만 · 71건

신부동

평균 1,980만 · 45건

목천읍

평균 1,296만 · 36건

안서동

평균 1,634만 · 29건

풍세면

평균 1,045만 · 22건

청당동

평균 4,067만 · 15건

봉명동

평균 2,407만 · 15건

문화동

평균 3,883만 · 12건

사직동

평균 4,250만 · 12건

원성동

평균 929만 · 7건

청수동

평균 1,917만 · 6건

병천면

평균 721만 · 6건

다가동

평균 1,500만 · 4건

구성동

평균 2,000만 · 2건

용곡동

평균 2,000만 · 1건

쌍용동

평균 1,000만 · 1건

성황동

평균 1,000만 · 1건

오룡동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대림1차이편한세상 3건	안서동	120.722㎡ / 37평	2층	1억 7,000만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1,700만)	갱신	25.04~27.04	21년
2	02.28	행정타운두산위브더파크 2건	청당동	84.971㎡ / 26평	17층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
3	02.28	한라동백2 3건	신방동	59.94㎡ / 18평	23층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
4	02.28	신방한성필하우스 2건	신방동	84.9681㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
5	02.28	천안신방행복주택 4건	신방동	16.81㎡ / 5평	5층	1,783만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +23.8% (전 1,440만)	갱신	25.03~27.02	8년
6	02.28	메가시티2 5건	원성동	25.6109㎡ / 8평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
7	02.28	천안한양수자인에코시티 22건	풍세면 보성리	59.9177㎡ / 18평	11층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.02	3년
8	02.28	메가시티2 5건	원성동	15.337㎡ / 5평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
9	02.28	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
10	02.28	우영 3건	봉명동	39.96㎡ / 12평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
11	02.28	원앙마을부영2차 7건	목천읍 삼성리	49.92㎡ / 15평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
12	02.28	신부 디 이스트 8건	신부동	59.93㎡ / 18평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
13	02.28	동보스타빌 24건	안서동	24.18㎡ / 7평	2층	200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	30년
14	02.27	신부 디 이스트 8건	신부동	72.7㎡ / 22평	12층	9,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
15	02.27	신부 디 이스트 8건	신부동	72.7㎡ / 22평	12층	9,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	02.27	힐스테이트천안	문화동	59.9201㎡ / 18평	32층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
17	02.27	천안역필하우스에듀시티(1단지) 2건	문화동	114.9932㎡ / 35평	11층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
18	02.27	방죽안휴먼시아 3건	신부동	84.77㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
19	02.27	방죽안휴먼시아 3건	신부동	84.91㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 ▲ +125.0% (전 40만) 보증금 ▼ -88.2% (전 1억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	17년
20	02.27	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	28년
21	02.27	스카이타워 14건	신부동	21.08㎡ / 6평	16층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
22	02.27	거송그랑데리움 4건	문화동	25.4137㎡ / 8평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
23	02.27	우영 3건	봉명동	49.65㎡ / 15평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	38년
24	02.27	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
25	02.27	천안한양수자인에코시티 22건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	3년
26	02.26	힐스테이트천안신부 8건	신부동	84.9845㎡ / 26평	17층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
27	02.26	방죽안휴먼시아 3건	신부동	51.69㎡ / 16평	9층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
28	02.26	목천신도브래뉴1차	목천읍 신계리	84.98㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
29	02.26	봉명청솔(3차) 9건	봉명동	56.34㎡ / 17평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
30	02.26	스카이타워 14건	신부동	21.08㎡ / 6평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년

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