충청남도 천안시

동남구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 292건 (순수월세 포함)

2025년 2월 충남 천안시 동남구 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 43만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 292건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역280건 전세 계약 내역224건 가게15,133곳 인구263,920명 날씨 리포트평균 -2.2℃ 초미세먼지20.48㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

251건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

35건

전체 대비 12.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

229

9월

232

10월

261

11월

295

12월

257

1월

292

2월

1월 대비 계약 +13.6% 2월 계약 292건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 123건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 95건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 65건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 2,000만

소형 42% 중소형 33% 중형 22% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신방동중간 보증금 750만중간 월세 40만원계약 74건

신규 69건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 24건 (비교 가능 68건 중 35%)

월세

높음 17건 (비교 가능 68건 중 25%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

신부동중간 보증금 1,250만중간 월세 64만원계약 46건 (구분 없음 1건)