충청남도

천안시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 864건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,231만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

730건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

108건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (105건)

인하 = 14% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (107건)

인하 = 18% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

775

9월

710

10월

980

11월

1,037

12월

771

1월

864

2월

전월 대비 +12.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

378건 · 895만

중소형 40~60㎡

281건 · 2,810만

중형 60~85㎡

174건 · 3,326만

중대형 85~115㎡

18건 · 7,778만

대형 115㎡~

13건 · 6,192만

소형 44% 중소형 33% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,206만 · 578건

동남구

평균 2,281만 · 286건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	행정타운두산위브더파크 2건	청당동	84.971㎡ / 26평	17층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
2	02.28	대림1차이편한세상 3건	안서동	120.722㎡ / 37평	2층	1억 7,000만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1,700만)	갱신	25.04~27.04	21년
3	02.28	북천안자이포레스트 7건	성거읍 송남리	84.8089㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
4	02.28	현대6차1단지 4건	쌍용동	107.347㎡ / 32평	8층	1억	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	22년
5	02.28	북천안자이포레스트 7건	성거읍 송남리	84.8089㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	02.28	주공7단지3차 7건	쌍용동	59.85㎡ / 18평	15층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	02.28	주공7단지3차 7건	쌍용동	59.85㎡ / 18평	15층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
8	02.28	주공7단지3차 7건	쌍용동	59.85㎡ / 18평	15층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
9	02.28	두정역범양레우스알파 8건	두정동	59.9857㎡ / 18평	3층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
10	02.28	두정역범양레우스알파 8건	두정동	59.9857㎡ / 18평	3층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
11	02.28	청호6차 3건	직산읍 삼은리	59.765㎡ / 18평	9층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
12	02.28	한라동백2 3건	신방동	59.94㎡ / 18평	23층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
13	02.28	프라지움10차아파트 4건	성정동	53.12㎡ / 16평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
14	02.28	모아엘가워너비 8건	성정동	31.414㎡ / 10평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
15	02.28	한화포레나천안두정 6건	두정동	76.8181㎡ / 23평	13층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
16	02.28	신방한성필하우스 2건	신방동	84.9681㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
17	02.28	천안신방행복주택 4건	신방동	16.81㎡ / 5평	5층	1,783만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +23.8% (전 1,440만)	갱신	25.03~27.02	8년
18	02.28	천안백석엘에이치천년나무1단지 4건	백석동	16.8㎡ / 5평	8층	1,082만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▼ -38.5% (전 1,758만)	갱신	25.03~27.02	9년
19	02.28	주공5-1 3건	성정동	51.02㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
20	02.28	월봉청솔1단지 7건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
21	02.28	불당오딧세이 5건	불당동	25.3913㎡ / 8평	10층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	7년
22	02.28	주공7단지2차 4건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
23	02.28	메가시티2 5건	원성동	25.6109㎡ / 8평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
24	02.28	쌍용역푸르지오	쌍용동	84.746㎡ / 26평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~30.02	20년
25	02.28	불당풍림아이원아파트 2건	불당동	45.7798㎡ / 14평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
26	02.28	천안한양수자인에코시티 22건	풍세면 보성리	59.9177㎡ / 18평	11층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.02	3년
27	02.28	월봉청솔2차 13건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	7층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
28	02.28	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
29	02.28	주공9 14건	쌍용동	39.69㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~27.02	28년
30	02.28	천안펜타폴리스2차 6건	두정동	18.11㎡ / 5평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년

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