충청남도

서산시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 125건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,865만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

140

12월

115

1월

143

2월

117

3월

115

4월

125

5월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 742만

중소형 40~60㎡

54건 · 3,243만

중형 60~85㎡

56건 · 3,069만

소형 12% 중소형 43% 중형 45%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성연면

평균 5,521만 · 37건

동문동

평균 1,422만 · 20건

지곡면

평균 1,138만 · 16건

읍내동

평균 1,050만 · 14건

예천동

평균 5,914만 · 10건

석림동

평균 1,122만 · 9건

대산읍

평균 929만 · 7건

석남동

평균 833만 · 6건

죽성동

평균 3,000만 · 3건

음암면

평균 1,250만 · 2건

운산면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	예천1단지주공 3건	예천동	59.99㎡ / 18평	13층	3,742만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,574만)	갱신	25.06~27.05	20년
2	05.31	동신 3건	읍내동	61.56㎡ / 19평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
3	05.30	서산골드클래스 5건	성연면 일람리	74.9586㎡ / 23평	15층	1억 3,865만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	05.30	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	59.6243㎡ / 18평	20층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
5	05.30	서산센트럴코아루아파트	석림동	64.9504㎡ / 20평	2층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~26.06	7년
6	05.30	힐스테이트서산아파트 9건	성연면 왕정리	84.9408㎡ / 26평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
7	05.29	양우내안애퍼스트힐	읍내동	59.958㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
8	05.29	석림주공2단지 4건	석림동	37.67㎡ / 11평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
9	05.29	지곡미래아파트 6건	지곡면 화천리	48.733㎡ / 15평	1층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	14년
10	05.28	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
11	05.28	센텀파크뷰서희 2건	예천동	72.2366㎡ / 22평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
12	05.28	동문한성필하우스 3건	동문동	59.7583㎡ / 18평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
13	05.28	늘푸른오스카빌 10건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	20년
14	05.28	한성필하우스아파트 7건	대산읍 대산리	59.9947㎡ / 18평	5층	500만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~25.12	9년
15	05.27	메이시티 2건	석림동	59.8586㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
16	05.27	메이시티 2건	석림동	59.8586㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
17	05.27	서산동문꿈에그린아파트 2건	동문동	59.9027㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
18	05.27	서산동문꿈에그린아파트 2건	동문동	59.9027㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
19	05.27	드림파크	동문동	43.3494㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
20	05.27	죽성동2차삼성아파트	죽성동	84.93㎡ / 26평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.03	28년
21	05.27	e편한세상서산테크노밸리 4건	성연면 왕정리	59.9949㎡ / 18평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
22	05.27	e편한세상서산테크노밸리 4건	성연면 왕정리	74.5253㎡ / 23평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
23	05.27	코아루시티 2건	동문동	22.488㎡ / 7평	4층	300만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.07~27.07	8년
24	05.26	서산골드클래스 5건	성연면 일람리	65.9761㎡ / 20평	16층	1억 2,017만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.08	8년
25	05.26	서산테크노밸리우미린 13건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	2층	8,000만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.08~27.08	4년
26	05.26	센텀파크뷰서희 2건	예천동	66.0144㎡ / 20평	11층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
27	05.26	이안서산테크노밸리 2건	성연면 왕정리	84.9541㎡ / 26평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
28	05.26	삼성 3건	동문동	73.4536㎡ / 22평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
29	05.26	힐스테이트서산아파트 9건	성연면 왕정리	84.9408㎡ / 26평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
30	05.25	삼성1차 2건	죽성동	84.93㎡ / 26평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년

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