충청남도

천안시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 713건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,969만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

602건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

87건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 16% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 29% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1,037

12월

771

1월

864

2월

778

3월

704

4월

713

5월

전월 대비 +1.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

240건 · 1,110만

중소형 40~60㎡

249건 · 1,960만

중형 60~85㎡

195건 · 2,716만

중대형 85~115㎡

21건 · 3,429만

대형 115㎡~

8건 · 6,000만

소형 34% 중소형 35% 중형 27% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,220만 · 472건

동남구

평균 1,477만 · 241건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상두정3차 2건	두정동	84.9959㎡ / 26평	10층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
2	05.31	불당오딧세이 7건	불당동	25.3611㎡ / 8평	14층	7,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
3	05.31	현대6차1단지 3건	쌍용동	84.718㎡ / 26평	2층	6,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -71.4% (전 2억 1,000만)	갱신	25.05~25.07	22년
4	05.31	불당오딧세이 7건	불당동	25.3913㎡ / 8평	15층	5,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	7년
5	05.31	불당아이파크 3건	불당동	84.95㎡ / 26평	13층	3,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
6	05.31	호반 베르디움 센트로 포레 3건	불당동	97.3742㎡ / 29평	15층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
7	05.31	불당호반베르디움TheFirst 3건	불당동	84.8093㎡ / 26평	12층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
8	05.31	호반 베르디움 센트로 포레 3건	불당동	97.3742㎡ / 29평	24층	2,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
9	05.31	힐스테이트천안 2건	문화동	59.9201㎡ / 18평	34층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
10	05.31	대원칸타빌 3건	불당동	59.989㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	22년
11	05.31	동일하이빌 6건	불당동	74.89㎡ / 23평	9층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
12	05.31	신방한성필하우스 2건	신방동	148.7913㎡ / 45평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
13	05.31	북천안자이포레스트 4건	성거읍 송남리	43.5457㎡ / 13평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
14	05.31	이화 2건	쌍용동	79.43㎡ / 24평	4층	2,000만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.06	41년
15	05.31	두정역효성해링턴플레이스 9건	두정동	59.86㎡ / 18평	14층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
16	05.31	북천안자이포레스트 4건	성거읍 송남리	43.8479㎡ / 13평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
17	05.31	프라지움6차 5건	성정동	22.5788㎡ / 7평	7층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
18	05.31	성환부영 4건	성환읍 매주리	49.92㎡ / 15평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.10	28년
19	05.31	신방한성필하우스 2건	신방동	148.7913㎡ / 45평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
20	05.31	대원칸타빌 3건	불당동	59.989㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	22년
21	05.31	안서금호어울림	안서동	129.908㎡ / 39평	6층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~29.02	17년
22	05.31	주공그린(8단지) 5건	두정동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
23	05.31	우성 5건	두정동	59.695㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
24	05.31	불당오딧세이 7건	불당동	25.3611㎡ / 8평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
25	05.31	직산부영 3건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
26	05.31	e편한세상스마일시티 4건	차암동	59.92㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
27	05.31	일성3차(능수) 3건	쌍용동	59.68㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
28	05.31	두정역효성해링턴플레이스 9건	두정동	51.92㎡ / 16평	29층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
29	05.31	현대	청수동	59.97㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
30	05.31	더리치빌 3건	성정동	19.57㎡ / 6평	6층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	14년

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