충청남도

서산시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 121건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,056만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

125

5월

130

6월

133

7월

139

8월

147

9월

121

10월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 653만

중소형 40~60㎡

55건 · 4,163만

중형 60~85㎡

40건 · 3,030만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

소형 20% 중소형 45% 중형 33% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성연면

평균 6,486만 · 41건

읍내동

평균 775만 · 16건

석림동

평균 1,158만 · 14건

동문동

평균 917만 · 12건

예천동

평균 5,977만 · 7건

지곡면

평균 743만 · 7건

석남동

평균 510만 · 5건

대산읍

평균 900만 · 5건

음암면

평균 620만 · 5건

해미면

평균 1,250만 · 4건

인지면

평균 367만 · 3건

죽성동

평균 500만 · 1건

수석동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	예천2단지주공	예천동	59.61㎡ / 18평	10층	3,787만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,676만)	갱신	25.12~27.11	19년
2	10.31	삼성	동문동	73.4536㎡ / 22평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
3	10.31	센스빌	석남동	51.49㎡ / 16평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
4	10.31	서산천지미가 4건	석남동	32.5595㎡ / 10평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	11년
5	10.31	지곡미래아파트 2건	지곡면 화천리	48.733㎡ / 15평	2층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
6	10.30	석림주공3단지 5건	석림동	37.67㎡ / 11평	4층	1,282만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	31년
7	10.30	부영 9건	읍내동	49.72㎡ / 15평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
8	10.30	롯데캐슬	읍내동	84.7188㎡ / 26평	9층	500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	20년
9	10.30	주공 2건	동문동	46.68㎡ / 14평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	38년
10	10.30	한성스위트빌 3건	음암면 부산리	38.826㎡ / 12평	14층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
11	10.30	서산천지미가 4건	석남동	36.5393㎡ / 11평	7층	50만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	11년
12	10.29	서산테크노밸리우미린 21건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
13	10.29	서산테크노밸리우미린 21건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
14	10.29	서산테크노밸리우미린 21건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	4년
15	10.29	e편한세상서산테크노밸리 4건	성연면 왕정리	59.9921㎡ / 18평	6층	1,700만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,700만)	갱신 갱신권	25.11~26.10	8년
16	10.29	코아루시티 2건	동문동	14.23㎡ / 4평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
17	10.28	서산골드클래스 4건	성연면 일람리	74.9586㎡ / 23평	18층	1억 3,865만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.08	8년
18	10.28	서산테크노밸리우미린 21건	성연면 일람리	59.5822㎡ / 18평	6층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
19	10.28	힐스테이트서산아파트 6건	성연면 왕정리	84.9408㎡ / 26평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
20	10.28	e편한세상서산예천 2건	예천동	59.9848㎡ / 18평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
21	10.28	석림주공3단지 5건	석림동	37.67㎡ / 11평	10층	1,282만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	31년
22	10.28	늘푸른오스카빌 5건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	2층	500만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신	25.11~26.10	20년
23	10.28	늘푸른오스카빌 5건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
24	10.27	현대(예천) 2건	예천동	84.744㎡ / 26평	11층	1억 3,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
25	10.27	현대(예천) 2건	예천동	84.744㎡ / 26평	11층	1억 3,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
26	10.27	서산테크노밸리우미린 21건	성연면 일람리	59.5822㎡ / 18평	12층	8,000만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.12~27.12	4년
27	10.27	서산테크노밸리우미린 21건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	3층	3,000만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	4년
28	10.27	서산테크노밸리고운하이츠	성연면 일람리	67.1741㎡ / 20평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
29	10.25	서산금호어울림에듀퍼스트	성연면 일람리	84.9251㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
30	10.25	서산읍내현대 2건	읍내동	59.786㎡ / 18평	8층	1,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년

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