충청남도

서산시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 113건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,938만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

130

6월

133

7월

139

8월

147

9월

121

10월

113

11월

전월 대비 -6.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 397만

중소형 40~60㎡

51건 · 3,477만

중형 60~85㎡

42건 · 3,346만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

소형 16% 중소형 45% 중형 37% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성연면

평균 6,209만 · 37건

읍내동

평균 765만 · 17건

석림동

평균 2,097만 · 16건

동문동

평균 485만 · 13건

예천동

평균 3,151만 · 10건

대산읍

평균 1,500만 · 6건

음암면

평균 460만 · 5건

지곡면

평균 433만 · 3건

석남동

평균 1,500만 · 2건

해미면

평균 500만 · 1건

인지면

평균 1,000만 · 1건

운산면

평균 300만 · 1건

수석동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	예천1단지주공 3건	예천동	59.99㎡ / 18평	2층	4,616만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +26.6% (전 3,645만)	갱신	25.12~27.11	20년
2	11.29	석림주공2단지 4건	석림동	58.14㎡ / 18평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
3	11.29	서산테크노밸리고운라피네 4건	성연면 일람리	84.6603㎡ / 26평	8층	1,700만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
4	11.29	이안서산테크노밸리 2건	성연면 왕정리	84.9767㎡ / 26평	6층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
5	11.29	한성스위트빌 3건	음암면 부산리	38.826㎡ / 12평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	25년
6	11.29	동남2	수석동	52.89㎡ / 16평	6층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	32년
7	11.28	서산테크노밸리우미린 17건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.02~28.01	4년
8	11.28	서산테크노밸리우미린 17건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	4년
9	11.28	e편한세상석림더노블 2건	석림동	114.5926㎡ / 35평	9층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
10	11.28	서산테크노밸리우미린 17건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	2층	3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
11	11.28	e편한세상석림더노블 2건	석림동	114.4509㎡ / 35평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
12	11.28	하트리움 7건	동문동	30.04㎡ / 9평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	11년
13	11.27	서산테크노밸리우미린 17건	성연면 일람리	59.5822㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	4년
14	11.27	서산테크노밸리우미린 17건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	2층	8,000만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.12~27.12	4년
15	11.27	부영 12건	읍내동	49.72㎡ / 15평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	30년
16	11.26	서산테크노밸리우미린 17건	성연면 일람리	59.5822㎡ / 18평	15층	3,000만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	4년
17	11.26	서산석림엘크루에듀포레 2건	석림동	67.5854㎡ / 20평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
18	11.26	서산석림엘크루에듀포레 2건	석림동	67.5854㎡ / 20평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
19	11.25	서산테크노밸리고운라피네 4건	성연면 일람리	75.1389㎡ / 23평	23층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
20	11.25	코아루시티 3건	동문동	14.23㎡ / 4평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
21	11.25	하트리움 7건	동문동	19.23㎡ / 6평	12층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	11년
22	11.24	서산테크노밸리우미린 17건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	21층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
23	11.24	서산금호어울림에듀퍼스트 2건	성연면 일람리	74.9853㎡ / 23평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
24	11.24	이안서산테크노밸리 2건	성연면 왕정리	84.9794㎡ / 26평	3층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
25	11.24	이안더서산아파트	성연면 일람리	84.9476㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
26	11.24	e편한세상서산테크노밸리 2건	성연면 왕정리	59.9921㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
27	11.23	부영 12건	읍내동	49.72㎡ / 15평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
28	11.22	서산예천푸르지오 2건	예천동	84.716㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
29	11.22	서산예천푸르지오 2건	예천동	84.716㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
30	11.22	롯데캐슬 2건	읍내동	84.7188㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년

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