충청남도

천안시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 820건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,507만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

719건

전체 대비 87.7%

갱신 계약

81건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 21% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

800

6월

805

7월

779

8월

781

9월

710

10월

820

11월

전월 대비 +15.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

299건 · 1,042만

중소형 40~60㎡

254건 · 2,277만

중형 60~85㎡

230건 · 3,519만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 3,421만

대형 115㎡~

18건 · 5,639만

소형 36% 중소형 31% 중형 28% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,907만 · 546건

동남구

평균 1,709만 · 274건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 3건	불당동	99.8966㎡ / 30평	6층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
2	11.30	더샵신부센트라 10건	신부동	84.9319㎡ / 26평	15층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
3	11.30	천안역필하우스에듀시티(1단지) 6건	문화동	84.9861㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
4	11.30	천안불당엘에이치1단지 19건	불당동	16.52㎡ / 5평	7층	2,725만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +34.6% (전 2,025만)	갱신	25.12~27.11	7년
5	11.30	쌍용모란	쌍용동	96.87㎡ / 29평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
6	11.30	방죽안휴먼시아 3건	신부동	51.69㎡ / 16평	14층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
7	11.30	대동다숲 5건	불당동	84.7824㎡ / 26평	2층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
8	11.30	극동2차 2건	청수동	84.81㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
9	11.30	주공9 13건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
10	11.30	프라지움2 5건	두정동	23.49㎡ / 7평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
11	11.30	천안한양수자인에코시티 32건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	22층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년
12	11.30	두정미소마을	두정동	14.2㎡ / 4평	3층	210만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 210만)	갱신	25.11~27.11	14년
13	11.30	동보스타빌 13건	안서동	24.18㎡ / 7평	7층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	30년
14	11.29	쌍용마을뜨란채,주공아파트 4건	쌍용동	59.95㎡ / 18평	3층	1억 3,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	27년
15	11.29	더샵신부센트라 10건	신부동	84.9526㎡ / 26평	9층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
16	11.29	천안백석엘에이치천년나무1단지 8건	백석동	36.8㎡ / 11평	6층	5,594만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.2% (전 3,604만)	갱신	26.01~27.12	9년
17	11.29	불당아이파크 9건	불당동	84.95㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
18	11.29	불당호반써밋플레이스센터시티 6건	불당동	84.9694㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
19	11.29	천안롯데캐슬더청당 4건	청당동	84.995㎡ / 26평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
20	11.29	천안역사동아라이크텐 9건	와촌동	84.8895㎡ / 26평	45층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
21	11.29	신방푸르지오	신방동	84.9576㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
22	11.29	천안스마일시티효성해링턴플레이스 3건	차암동	74.579㎡ / 23평	23층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
23	11.29	북천안자이포레스트 4건	성거읍 송남리	72.7084㎡ / 22평	25층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
24	11.29	직산역꿈에그린	성거읍 신월리	72.4513㎡ / 22평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
25	11.29	대동다숲 5건	불당동	84.7824㎡ / 26평	15층	1,700만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
26	11.29	프라지움6차 5건	성정동	33.573㎡ / 10평	7층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
27	11.29	월봉청솔1단지 16건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
28	11.29	월봉대우 2건	쌍용동	59.884㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
29	11.29	거송그랑데리움 5건	문화동	27.208㎡ / 8평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
30	11.29	천안한양수자인에코시티 32건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년

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