충청남도

천안시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,058건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,516만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

907건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

133건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (132건)

인하 = 14% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 48% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

805

7월

779

8월

781

9월

710

10월

820

11월

1,058

12월

전월 대비 +29.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

441건 · 1,938만

중소형 40~60㎡

337건 · 2,489만

중형 60~85㎡

246건 · 2,842만

중대형 85~115㎡

23건 · 9,043만

대형 115㎡~

11건 · 5,604만

소형 42% 중소형 32% 중형 23% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,866만 · 751건

동남구

평균 1,662만 · 307건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2건	불당동	99.9342㎡ / 30평	9층	4억 1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
2	12.31	두정역범양레우스알파 11건	두정동	59.9857㎡ / 18평	11층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	12.31	천안부성LH행복주택 48건	부대동	44.97㎡ / 14평	2층	3,956만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	4년
4	12.31	신방한성필하우스 2건	신방동	108.2578㎡ / 33평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
5	12.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 7건	백석동	16.8㎡ / 5평	3층	2,519만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.7% (전 2,476만)	갱신	26.01~27.12	9년
6	12.31	백석마을아이파크 2건	백석동	84.984㎡ / 26평	10층	2,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
7	12.31	불당한성필하우스 3건	불당동	59.9813㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
8	12.31	월봉일성5 4건	쌍용동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
9	12.31	그린빌1차	백석동	75.99㎡ / 23평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
10	12.31	월봉청솔1단지 15건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
11	12.31	성정비바루체 8건	성정동	38.805㎡ / 12평	11층	1,500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	2년
12	12.31	직산역꿈에그린 2건	성거읍 신월리	59.9768㎡ / 18평	16층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
13	12.31	버들마을 9건	청당동	33.24㎡ / 10평	12층	1,498만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	17년
14	12.31	프라지움11차아파트 9건	성정동	59.9994㎡ / 18평	15층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	7년
15	12.31	월봉청솔2차 16건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	5층	1,000만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	26년
16	12.31	천안한양수자인에코시티 38건	풍세면 보성리	75.9331㎡ / 23평	24층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
17	12.31	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	16.52㎡ / 5평	16층	534만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -73.7% (전 2,034만)	갱신	26.01~28.02	7년
18	12.31	리찌하우스 5건	두정동	20.88㎡ / 6평	7층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
19	12.31	리찌하우스 5건	두정동	22.23㎡ / 7평	6층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
20	12.31	주공7단지2차 4건	쌍용동	41.85㎡ / 13평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
21	12.31	저리보금자리	성거읍 저리	39.84㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	26년
22	12.31	아느칸빌 6건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
23	12.31	스카이타워 12건	신부동	21.08㎡ / 6평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
24	12.31	리찌하우스 5건	두정동	20.88㎡ / 6평	9층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
25	12.31	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
26	12.31	리찌하우스 5건	두정동	22.23㎡ / 7평	4층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
27	12.31	BENZOINHOUSE	쌍용동	20㎡ / 6평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	13년
28	12.31	리찌하우스 5건	두정동	20.88㎡ / 6평	7층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
29	12.31	동보스타빌 22건	안서동	24.18㎡ / 7평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
30	12.31	동보스타빌 22건	안서동	24.18㎡ / 7평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		30년

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