충청남도 천안시

동남구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 307건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,662만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

281건

전체 대비 91.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 21% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

266

7월

279

8월

263

9월

227

10월

274

11월

307

12월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

120건 · 910만

중소형 40~60㎡

82건 · 2,419만

중형 60~85㎡

91건 · 1,780만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,714만

대형 115㎡~

7건 · 3,091만

소형 39% 중소형 27% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신방동

평균 1,877만 · 78건

풍세면

평균 1,254만 · 38건

청당동

평균 2,251만 · 36건

신부동

평균 1,593만 · 30건

안서동

평균 1,104만 · 28건

목천읍

평균 578만 · 27건

다가동

평균 1,791만 · 11건

봉명동

평균 4,045만 · 11건

문화동

평균 1,930만 · 10건

용곡동

평균 2,500만 · 9건

원성동

평균 1,643만 · 7건

병천면

평균 656만 · 7건

청수동

평균 1,150만 · 4건

쌍용동

평균 667만 · 3건

북면

평균 667만 · 3건

영성동

평균 1,000만 · 2건

삼룡동

평균 3,000만 · 1건

구성동

평균 1,000만 · 1건

사직동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신방한성필하우스 2건	신방동	108.2578㎡ / 33평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
2	12.31	버들마을 9건	청당동	33.24㎡ / 10평	12층	1,498만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	17년
3	12.31	천안한양수자인에코시티 38건	풍세면 보성리	75.9331㎡ / 23평	24층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
4	12.31	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
5	12.31	스카이타워 12건	신부동	21.08㎡ / 6평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
6	12.31	동보스타빌 22건	안서동	24.18㎡ / 7평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
7	12.31	동보스타빌 22건	안서동	24.18㎡ / 7평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
8	12.30	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9977㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
9	12.30	천안한양수자인에코시티 38건	풍세면 보성리	84.961㎡ / 26평	6층	2,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
10	12.30	천안극동스타클래스더퍼스트 10건	다가동	59.9912㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
11	12.30	천안극동스타클래스더퍼스트 10건	다가동	74.9864㎡ / 23평	28층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
12	12.30	천안극동스타클래스더퍼스트 10건	다가동	74.9864㎡ / 23평	28층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
13	12.30	청당마을신도브래뉴	청당동	84.773㎡ / 26평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
14	12.30	천안극동스타클래스더퍼스트 10건	다가동	74.9864㎡ / 23평	15층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
15	12.30	힐스테이트천안신부 4건	신부동	59.3721㎡ / 18평	11층	760만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
16	12.30	류진시티 2건	문화동	38.4㎡ / 12평	6층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
17	12.30	목천이수프라임 4건	목천읍 신계리	39.68㎡ / 12평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
18	12.30	목천이수프라임 4건	목천읍 신계리	39.68㎡ / 12평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
19	12.30	대우장미 2건	쌍용동	41.545㎡ / 13평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
20	12.29	두레현대1 2건	신방동	71.682㎡ / 22평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
21	12.29	천안신방행복주택 5건	신방동	26.42㎡ / 8평	13층	3,143만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +41.7% (전 2,218만)	갱신	26.02~28.01	8년
22	12.29	청당서희스타힐스	청당동	74.9788㎡ / 23평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
23	12.29	신부 디 이스트 5건	신부동	74.95㎡ / 23평	25층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
24	12.29	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9828㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
25	12.29	신방삼부르네상스 10건	신방동	59.9977㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
26	12.29	천안한양수자인에코시티 38건	풍세면 보성리	59.9177㎡ / 18평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
27	12.29	쌍용신성	쌍용동	59.91㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
28	12.29	힐스테이트천안신부 4건	신부동	59.3721㎡ / 18평	15층	760만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
29	12.29	힐스테이트천안신부 4건	신부동	59.3721㎡ / 18평	10층	760만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
30	12.29	초원그린타운 39건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년

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