충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 751건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,866만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

626건

전체 대비 83.4%

갱신 계약

113건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 15% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 49% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

539

7월

500

8월

518

9월

483

10월

546

11월

751

12월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

321건 · 2,323만

중소형 40~60㎡

255건 · 2,512만

중형 60~85㎡

155건 · 3,466만

중대형 85~115㎡

16건 · 1억 1,813만

대형 115㎡~

4건 · 1억

소형 43% 중소형 34% 중형 21% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

불당동

평균 4,078만 · 194건

두정동

평균 2,236만 · 154건

성정동

평균 1,262만 · 106건

쌍용동

평균 2,824만 · 97건

부대동

평균 6,034만 · 50건

직산읍

평균 776만 · 29건

성거읍

평균 1,300만 · 25건

백석동

평균 4,227만 · 23건

성성동

평균 3,400만 · 20건

차암동

평균 1,472만 · 18건

성환읍

평균 1,238만 · 13건

와촌동

평균 2,500만 · 12건

입장면

평균 571만 · 7건

신당동

평균 3,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2건	불당동	99.9342㎡ / 30평	9층	4억 1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
2	12.31	두정역범양레우스알파 11건	두정동	59.9857㎡ / 18평	11층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	12.31	천안부성LH행복주택 48건	부대동	44.97㎡ / 14평	2층	3,956만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	4년
4	12.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 7건	백석동	16.8㎡ / 5평	3층	2,519만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.7% (전 2,476만)	갱신	26.01~27.12	9년
5	12.31	백석마을아이파크 2건	백석동	84.984㎡ / 26평	10층	2,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
6	12.31	불당한성필하우스 3건	불당동	59.9813㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
7	12.31	그린빌1차	백석동	75.99㎡ / 23평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
8	12.31	월봉청솔1단지 15건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
9	12.31	월봉일성5 4건	쌍용동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
10	12.31	직산역꿈에그린 2건	성거읍 신월리	59.9768㎡ / 18평	16층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	12.31	성정비바루체 8건	성정동	38.805㎡ / 12평	11층	1,500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	2년
12	12.31	프라지움11차아파트 9건	성정동	59.9994㎡ / 18평	15층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	7년
13	12.31	월봉청솔2차 16건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	5층	1,000만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	26년
14	12.31	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	16.52㎡ / 5평	16층	534만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -73.7% (전 2,034만)	갱신	26.01~28.02	7년
15	12.31	리찌하우스 5건	두정동	20.88㎡ / 6평	7층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
16	12.31	주공7단지2차 4건	쌍용동	41.85㎡ / 13평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	12.31	리찌하우스 5건	두정동	22.23㎡ / 7평	6층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
18	12.31	리찌하우스 5건	두정동	20.88㎡ / 6평	9층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
19	12.31	리찌하우스 5건	두정동	20.88㎡ / 6평	7층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
20	12.31	아느칸빌 6건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
21	12.31	리찌하우스 5건	두정동	22.23㎡ / 7평	4층	500만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~26.12	13년
22	12.31	BENZOINHOUSE	쌍용동	20㎡ / 6평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	13년
23	12.31	저리보금자리	성거읍 저리	39.84㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	26년
24	12.30	월봉일성5 4건	쌍용동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
25	12.30	월봉일성5 4건	쌍용동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
26	12.30	해누리선경 5건	쌍용동	59.796㎡ / 18평	2층	8,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
27	12.30	해누리선경 5건	쌍용동	59.796㎡ / 18평	2층	8,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
28	12.30	천안백석엘에이치천년나무1단지 7건	백석동	44.9㎡ / 14평	2층	7,560만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +56.2% (전 4,840만)	갱신	26.01~27.12	9년
29	12.30	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	21층	7,488만	14만	월세 ▼ -39.1% (전 23만) 보증금 ▲ +77.5% (전 4,219만)	갱신	26.01~27.12	7년
30	12.30	천안백석엘에이치천년나무1단지 7건	백석동	36.8㎡ / 11평	8층	7,207만	14만	월세 ▼ -33.3% (전 21만) 보증금 ▲ +85.0% (전 3,895만)	갱신	26.02~28.01	9년

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