충청남도 천안시 서북구

직산읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

776만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 300만

중소형 40~60㎡

21건 · 714만

중형 60~85㎡

3건 · 2,000만

소형 17% 중소형 72% 중형 10%

하위 지역별 계약 현황

삼은리

평균 1,422만 · 9건

모시리

평균 467만 · 9건

상덕리

평균 500만 · 4건

수헐리

평균 567만 · 3건

군서리

평균 433만 · 3건

부송리

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	직산한양수자인아이림아파트 2건	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
2	12.30	동보호수마을 2건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	10층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
3	12.29	브리엔츠아파트 2건	직산읍 삼은리	49.5088㎡ / 15평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
4	12.27	직산산호 4건	직산읍 상덕리	49.8㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
5	12.26	직산한도	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
6	12.23	대림 3건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	5층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	28년
7	12.21	청호 2건	직산읍 군서리	58.97㎡ / 18평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
8	12.20	직산부영 3건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	28년
9	12.20	대림 3건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	7층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	28년
10	12.19	정석	직산읍 삼은리	56.1㎡ / 17평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
11	12.17	직산산호 4건	직산읍 상덕리	59.34㎡ / 18평	2층	700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
12	12.17	직산산호 4건	직산읍 상덕리	49.8㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~27.01	29년
13	12.16	우성8차 4건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	14층	300만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.12~26.12	31년
14	12.15	우성8차 4건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
15	12.15	직산산호 4건	직산읍 상덕리	49.8㎡ / 15평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
16	12.15	동보호수마을 2건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	10층	200만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	29년
17	12.13	직산한양수자인아이림아파트 2건	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
18	12.13	청호 2건	직산읍 군서리	58.97㎡ / 18평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
19	12.12	더샵천안레이크마크 2건	직산읍 삼은리	65.57㎡ / 20평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
20	12.12	더샵천안레이크마크 2건	직산읍 삼은리	65.57㎡ / 20평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
21	12.12	청호7차	직산읍 군서리	55.84㎡ / 17평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
22	12.12	우성8차 4건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	3층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	31년
23	12.11	직산세광엔리치빌1차1단지	직산읍 삼은리	76.2465㎡ / 23평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
24	12.10	직산부영 3건	직산읍 수헐리	59.76㎡ / 18평	5층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
25	12.06	청솔	직산읍 부송리	59.74㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
26	12.04	브리엔츠아파트 2건	직산읍 삼은리	49.5088㎡ / 15평	13층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
27	12.02	직산부영 3건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
28	12.02	대림 3건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	5층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	28년
29	12.01	우성8차 4건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	2층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	31년

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