충청남도 천안시 서북구

직산읍 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

804만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 92.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 317만

중소형 40~60㎡

20건 · 930만

중형 60~85㎡

2건 · 1,000만

소형 21% 중소형 71% 중형 7%

하위 지역별 계약 현황

모시리

평균 400만 · 11건

삼은리

평균 1,333만 · 9건

수헐리

평균 825만 · 4건

군서리

평균 833만 · 3건

상덕리

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	직산부영 4건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
2	11.27	직산부영 4건	직산읍 수헐리	59.76㎡ / 18평	6층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	28년
3	11.27	청호 3건	직산읍 군서리	53.3㎡ / 16평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
4	11.26	직산한도 3건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
5	11.26	직산부영 4건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
6	11.22	동보호수마을 2건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	10층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	29년
7	11.22	대림 4건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	1층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	28년
8	11.20	브리엔츠아파트 2건	직산읍 삼은리	49.5088㎡ / 15평	5층	2,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
9	11.20	한양수자인비다펠리즈 3건	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
10	11.20	한양수자인비다펠리즈 3건	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
11	11.20	한양수자인비다펠리즈 3건	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
12	11.20	브리엔츠아파트 2건	직산읍 삼은리	49.5088㎡ / 15평	3층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
13	11.20	직산부영 4건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	2층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
14	11.20	대림 4건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	28년
15	11.19	직산코아루	직산읍 삼은리	84.943㎡ / 26평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
16	11.18	직산산호	직산읍 상덕리	59.34㎡ / 18평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
17	11.18	대림 4건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	6층	100만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
18	11.17	직산한도 3건	직산읍 삼은리	63.225㎡ / 19평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
19	11.17	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	31년
20	11.13	대림 4건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	10층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	28년
21	11.12	청호 3건	직산읍 군서리	58.97㎡ / 18평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
22	11.12	청호 3건	직산읍 군서리	58.97㎡ / 18평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
23	11.11	직산한도 3건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
24	11.07	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
25	11.07	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
26	11.07	동보호수마을 2건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	8층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	29년
27	11.04	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
28	11.02	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년

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