충청남도 천안시 서북구

불당동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 194건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,078만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

164건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 14.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 46% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 39% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

194

12월

전월 대비 +145.6% · 중간 보증금 3,025만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

142건 · 2,858만

중소형 40~60㎡

16건 · 4,820만

중형 60~85㎡

20건 · 5,660만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 3,846만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 73% 중소형 8% 중형 10% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

천안불당엘에이치1단지

평균 2,970만 · 135건

불당아이파크

평균 3,500만 · 6건

불당리더힐스

평균 9,423만 · 5건

천안불당호반써밋플레이스

평균 7,300만 · 4건

펜타포트(103동)

평균 5,000만 · 3건

대원칸타빌

평균 2,333만 · 3건

메가트로피

평균 867만 · 3건

불당오딧세이

평균 667만 · 3건

불당한성필하우스

평균 1,667만 · 3건

불당호반베르디움TheFirst

평균 4,667만 · 3건

엘에이치천년나무7단지

평균 5,000만 · 3건

천안불당린스트라우스1단지

평균 7,667만 · 3건

천안불당린스트라우스2단지

평균 6,667만 · 3건

천안불당지웰더샵

평균 8,333만 · 3건

동일하이빌

평균 4,000만 · 2건

불당이안

평균 1억 1,500만 · 2건

대동다숲

평균 3,000만 · 2건

천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지

평균 4억 8,500만 · 2건

불당풍림아이원아파트

평균 2,000만 · 1건

펜타포트(101동102동)

평균 1억 · 1건

이노스위트

평균 300만 · 1건

천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지

평균 1억 · 1건

천안불당금호어울림

평균 3,000만 · 1건

불당파크푸르지오2단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2건	불당동	99.9342㎡ / 30평	9층	4억 1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
2	12.31	불당한성필하우스 3건	불당동	59.9813㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
3	12.31	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	16.52㎡ / 5평	16층	534만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -73.7% (전 2,034만)	갱신	26.01~28.02	7년
4	12.30	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	21층	7,488만	14만	월세 ▼ -39.1% (전 23만) 보증금 ▲ +77.5% (전 4,219만)	갱신	26.01~27.12	7년
5	12.30	동일하이빌 2건	불당동	110.1㎡ / 33평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
6	12.30	동일하이빌 2건	불당동	84.99㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
7	12.30	메가트로피 3건	불당동	18.0㎡ / 5평	12층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
8	12.30	천안불당호반써밋플레이스 4건	불당동	84.7392㎡ / 26평	4층	1,200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
9	12.29	불당리더힐스 5건	불당동	59.92㎡ / 18평	8층	1억 5,678만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
10	12.29	불당리더힐스 5건	불당동	59.92㎡ / 18평	15층	1억 3,719만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
11	12.29	불당리더힐스 5건	불당동	59.92㎡ / 18평	15층	1억 3,719만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	10년
12	12.29	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	13층	6,624만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +57.0% (전 4,219만)	갱신	26.03~28.02	7년
13	12.29	천안불당금호어울림	불당동	74.56㎡ / 23평	8층	3,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	6년
14	12.29	불당오딧세이 3건	불당동	25.3611㎡ / 8평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
15	12.29	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	5층	824만	33만	월세 ▲ +43.5% (전 23만) 보증금 ▼ -80.9% (전 4,324만)	갱신	26.01~28.02	7년
16	12.29	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	26.48㎡ / 8평	4층	650만	23만	월세 ▲ +43.8% (전 16만) 보증금 ▼ -78.7% (전 3,050만)	갱신	26.01~28.02	7년
17	12.29	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	16.52㎡ / 5평	16층	421만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -78.1% (전 1,921만)	갱신	26.01~28.02	7년
18	12.27	불당호반베르디움TheFirst 3건	불당동	99.9759㎡ / 30평	15층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
19	12.26	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	16.52㎡ / 5평	18층	2,927만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +48.9% (전 1,966만)	갱신	26.01~27.12	7년
20	12.26	불당한성필하우스 3건	불당동	59.9813㎡ / 18평	12층	1,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
21	12.26	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	11층	824만	33만	월세 ▲ +43.5% (전 23만) 보증금 ▼ -80.9% (전 4,324만)	갱신	26.01~28.02	7년
22	12.26	불당오딧세이 3건	불당동	25.3913㎡ / 8평	13층	500만	54만	월세 ▲ +5.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	7년
23	12.24	펜타포트(101동102동)	불당동	113.723㎡ / 34평	16층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
24	12.24	천안불당린스트라우스1단지 3건	불당동	84.9729㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
25	12.24	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	2층	4,564만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.02	7년
26	12.24	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	11층	4,324만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
27	12.24	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	14층	4,324만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
28	12.24	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.71㎡ / 11평	10층	4,324만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
29	12.24	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	3층	4,324만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
30	12.24	천안불당엘에이치1단지 135건	불당동	36.53㎡ / 11평	18층	4,324만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년

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