충청남도 천안시

서북구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 644건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,079만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

561건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

78건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 24% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 41% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

500

8월

518

9월

483

10월

546

11월

751

12월

644

1월

전월 대비 -14.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

255건 · 1,231만

중소형 40~60㎡

226건 · 1,859만

중형 60~85㎡

141건 · 3,388만

중대형 85~115㎡

13건 · 5,154만

대형 115㎡~

9건 · 6,667만

소형 40% 중소형 35% 중형 22% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

두정동

평균 1,627만 · 198건

성정동

평균 1,073만 · 96건

쌍용동

평균 1,957만 · 92건

불당동

평균 3,602만 · 64건

직산읍

평균 964만 · 36건

부대동

평균 5,321만 · 31건

백석동

평균 3,460만 · 30건

성거읍

평균 1,477만 · 26건

성환읍

평균 843만 · 21건

성성동

평균 4,000만 · 18건

차암동

평균 2,308만 · 15건

와촌동

평균 2,949만 · 9건

신당동

평균 2,125만 · 4건

입장면

평균 500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	불당호반베르디움TheFirst 7건	불당동	59.804㎡ / 18평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	10년
2	01.31	천안불당호반써밋플레이스 2건	불당동	84.7392㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
3	01.31	동일하이빌 2건	불당동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
4	01.31	현대6차1단지 2건	쌍용동	84.718㎡ / 26평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
5	01.31	두정5차푸르지오 3건	두정동	84.742㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
6	01.31	주공9 19건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
7	01.31	월봉청솔1단지 21건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
8	01.31	대우그린 4건	두정동	33.6㎡ / 10평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
9	01.31	프라지움9차 8건	두정동	49.9631㎡ / 15평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
10	01.31	월봉청솔2차 14건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
11	01.31	스위스캐슬 3건	성정동	32.5841㎡ / 10평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
12	01.31	(1530-0)	성정동	19.9475㎡ / 6평	9층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
13	01.31	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	2층	400만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	31년
14	01.31	프라임타워 3건	두정동	18.36㎡ / 6평	4층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
15	01.31	프라임타워 3건	두정동	18.36㎡ / 6평	4층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
16	01.30	천안불당호반써밋플레이스 2건	불당동	84.7392㎡ / 26평	16층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
17	01.30	두정역범양레우스알파 7건	두정동	59.9857㎡ / 18평	6층	7,100만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
18	01.30	천안불당엘에이치1단지 12건	불당동	36.71㎡ / 11평	18층	6,624만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +57.0% (전 4,219만)	갱신	26.04~28.03	7년
19	01.30	천안백석엘에이치천년나무1단지 8건	백석동	16.8㎡ / 5평	6층	5,776만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 5,776만)	갱신	26.03~28.02	9년
20	01.30	천안백석엘에이치천년나무1단지 8건	백석동	44.9㎡ / 14평	14층	4,337만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▼ -5.9% (전 4,607만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	9년
21	01.30	천안롯데캐슬더두정 15건	두정동	84.9987㎡ / 26평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
22	01.30	월봉일성5 2건	쌍용동	134.58㎡ / 41평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
23	01.30	두정역푸르지오 8건	두정동	84.9826㎡ / 26평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
24	01.30	브리엔츠아파트	직산읍 삼은리	49.0711㎡ / 15평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	7년
25	01.30	두정역푸르지오 8건	두정동	84.9826㎡ / 26평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
26	01.30	더샵천안레이크마크 3건	직산읍 삼은리	65.02㎡ / 20평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
27	01.30	두정역효성해링턴플레이스 15건	두정동	59.86㎡ / 18평	23층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
28	01.30	성정비바루체 3건	성정동	49.914㎡ / 15평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
29	01.30	천안푸르지오레이크사이드 5건	성성동	74.9878㎡ / 23평	24층	1,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.08	3년
30	01.30	프라지움3차 4건	성정동	34.8928㎡ / 11평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년

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