서북구 월세

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충청남도 천안시

서북구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 771건 (순수월세 포함)

2025년 12월 충남 천안시 서북구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 771건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역520건 전세 계약 내역441건 가게22,116곳 인구402,780명 날씨 리포트평균 1.2℃ 초미세먼지21.42㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

639건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

118건

전체 대비 15.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (117건)

인하 = 15% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 47% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

547

7월

506

8월

527

9월

486

10월

556

11월

771

12월

11월 대비 계약 +38.7% 12월 계약 771건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 331건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 261건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 159건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5,000만

소형 43% 중소형 34% 중형 21% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

불당동중간 보증금 3,050만중간 월세 23만원계약 195건 (구분 없음 2건)

신규 164건, 직전 거래와 비교

높음 24건 (비교 가능 164건 중 15%)

높음 27건 (비교 가능 164건 중 16%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 29건 중 41%)

오름 15건 (비교 가능 29건 중 52%)

두정동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 157건 (구분 없음 2건)

신규 145건, 직전 거래와 비교

높음 33건 (비교 가능 139건 중 24%)

높음 64건 (비교 가능 139건 중 46%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

성정동중간 보증금 500만중간 월세 55만원계약 113건 (구분 없음 3건)

신규 107건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 107건 중 27%)

높음 41건 (비교 가능 107건 중 38%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

쌍용동중간 보증금 1,000만중간 월세 54만원계약 100건 (구분 없음 5건)

신규 81건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 81건 중 26%)

높음 26건 (비교 가능 81건 중 32%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

오름 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

부대동중간 보증금 6,520만중간 월세 10만원계약 51건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 47건, 직전 계약과 비교

오름 45건 (비교 가능 47건 중 96%)

오름 7건 (비교 가능 47건 중 15%)

직산읍중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 31건 (구분 없음 1건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 25건 중 28%)

높음 14건 (비교 가능 25건 중 56%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

성거읍중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 25건

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 24건 중 25%)

높음 12건 (비교 가능 24건 중 50%)

백석동중간 보증금 2,510만중간 월세 52만원계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

성성동중간 보증금 3,000만중간 월세 120만원계약 20건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

차암동중간 보증금 1,000만중간 월세 85만원계약 18건

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

성환읍중간 보증금 1,000만중간 월세 48만원계약 14건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

와촌동중간 보증금 2,000만중간 월세 100만원계약 13건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

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