충청남도 천안시

서북구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 712건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

583건

전체 대비 81.9%

갱신 계약

115건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 15% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (115건)

인하 = 48% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

528

7월

497

8월

514

9월

463

10월

535

11월

712

12월

전월 대비 +33.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

299건 · 1,921만

중소형 40~60㎡

249건 · 1,000만

중형 60~85㎡

145건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

15건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 5,000만

소형 42% 중소형 35% 중형 20% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

불당동

중간 3,000만 · 169건

두정동

중간 1,600만 · 152건

성정동

중간 500만 · 101건

쌍용동

중간 1,000만 · 94건

부대동

중간 6,520만 · 50건

직산읍

중간 500만 · 30건

성거읍

중간 1,000만 · 24건

백석동

중간 2,519만 · 23건

성성동

중간 3,000만 · 18건

차암동

중간 1,000만 · 16건

성환읍

중간 1,000만 · 14건

와촌동

중간 2,000만 · 12건

입장면

중간 500만 · 6건

신당동

중간 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2건	불당동	99.93㎡ / 30평	9층	4억 1,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.01~28.01	9년
2	12.31	두정역범양레우스알파 10건	두정동	59.99㎡ / 18평	11층	9,000만	25만	-	신규	26.02~28.02	6년
3	12.31	천안불당엘에이치1단지 112건	불당동	46.23㎡ / 14평	17층	6,548만	16만	▼ -50.0% 전 32만	갱신	26.01~27.12	7년
4	12.31	천안부성LH행복주택 47건	부대동	44.97㎡ / 14평	2층	3,956만	31만	-	신규	26.02~28.01	4년
5	12.31	천안백석엘에이치천년나무1단지 7건	백석동	16.80㎡ / 5평	3층	2,519만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.01~27.12	9년
6	12.31	백석마을아이파크 3건	백석동	84.98㎡ / 26평	10층	2,500만	125만	-	신규	26.02~28.02	17년
7	12.31	불당한성필하우스 3건	불당동	59.98㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	22년
8	12.31	월봉일성5 4건	쌍용동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	68만	-	신규	26.02~28.02	27년
9	12.31	월봉청솔1단지 15건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	9층	2,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	26년
10	12.31	그린빌1차	백석동	75.99㎡ / 23평	14층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	24년
11	12.31	성정비바루체 8건	성정동	38.81㎡ / 12평	11층	1,500만	73만	-	신규	26.01~27.01	2년
12	12.31	직산역꿈에그린 2건	성거읍 신월리	59.98㎡ / 18평	16층	1,500만	75만	-	신규	26.03~28.03	7년
13	12.31	프라지움5차 9건	성정동	49.84㎡ / 15평	9층	1,000만	75만	-	신규	26.01~27.01	11년
14	12.31	프라지움11차아파트 8건	성정동	60.00㎡ / 18평	15층	1,000만	85만	-	신규	25.12~26.12	7년
15	12.31	월봉청솔2차 16건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	5층	1,000만	48만	→ 동결 전 48만	갱신 갱신권	26.02~27.02	26년
16	12.31	천안불당엘에이치1단지 112건	불당동	16.52㎡ / 5평	16층	534만	15만	▲ +36.4% 전 11만	갱신	26.01~28.02	7년
17	12.31	아느칸빌 5건	성거읍 저리	39.06㎡ / 12평	2층	500만	40만	-	신규	26.01~27.01	22년
18	12.31	리찌하우스 4건	두정동	20.88㎡ / 6평	7층	500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	26.01~26.12	13년
19	12.31	리찌하우스 4건	두정동	22.23㎡ / 7평	4층	500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	26.01~26.12	13년
20	12.31	리찌하우스 4건	두정동	22.23㎡ / 7평	6층	500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	26.01~26.12	13년
21	12.31	저리보금자리	성거읍 저리	39.84㎡ / 12평	1층	500만	40만	-	신규	26.01~27.01	26년
22	12.31	주공7단지2차 3건	쌍용동	41.85㎡ / 13평	8층	500만	45만	-	신규	26.01~28.01	31년
23	12.31	리찌하우스 4건	두정동	20.88㎡ / 6평	9층	500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	26.01~26.12	13년
24	12.31	BENZOINHOUSE	쌍용동	20.00㎡ / 6평	5층	500만	40만	-	신규	26.01~26.12	13년
25	12.31	주공7단지1차 4건	쌍용동	31.32㎡ / 9평	15층	294만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.01~27.12	32년
26	12.31	주공7단지1차 4건	쌍용동	26.37㎡ / 8평	11층	247만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.01~27.12	32년
27	12.31	주공7단지1차 4건	쌍용동	26.37㎡ / 8평	6층	247만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.01~27.12	32년
28	12.30	월봉일성5 4건	쌍용동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 2,500만	20만	-	갱신		27년
29	12.30	월봉일성5 4건	쌍용동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 2,500만	20만	-	신규	26.01~28.01	27년
30	12.30	해누리선경 5건	쌍용동	59.80㎡ / 18평	2층	8,500만	20만	-	갱신		30년

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